中国黄色大片成人色情影片|黄色毛片特级日P|嫩草网站视频久草在免费|国产AV天堂亚洲天堂|日韩久久六月黄色片69免费|中文字母a片成人A片免费看|在线69视频观看在线|美女裸片91一级A片|亚洲无码一二区三区|久草国产欧美日韩精品一区

為深入貫徹落實中央、省、贛州市關(guān)于開展群眾身邊不正之風和腐敗問題整治工作的決策部署，扎實推進全市物業(yè)服務(wù)突出問題專項整治走深走實，切實規(guī)范物業(yè)服務(wù)市場秩序，維護廣大業(yè)主合法權(quán)益，現(xiàn)將近期查處的3起物業(yè)服務(wù)突出問題典型案例通報如下，警示全市各物業(yè)服務(wù)企業(yè)以案為鑒、舉一反三，嚴格依法依規(guī)履職，全面提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。 

（一）基本案情

瑞金市住房保障安置服務(wù)中心在物業(yè)服務(wù)突出問題專項整治檢查及日常監(jiān)管中發(fā)現(xiàn)，碩德物業(yè)管理有限公司贛州分公司在服務(wù)的瑞金市碩豐中心二期項目中，未按規(guī)定時間要求退還業(yè)主繳納的裝修履約保證金，且經(jīng)中心約談督促后仍未整改到位。該行為違反了《江西省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息管理辦法》《江西省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息評價標準》（贛建字〔2025〕14號）及《關(guān)于加強全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)不良行為記分管理工作的通知》（贛市住房字〔2024〕21號）相關(guān)規(guī)定，侵害了業(yè)主合法權(quán)益。

（二）處理結(jié)果

瑞金市住房保障安置服務(wù)中心依法對該企業(yè)作出扣減本年度信用分值2分的不良行為記錄處理，并責令企業(yè)限期完成剩余裝修履約保證金全額退還工作，切實保障業(yè)主資金權(quán)益。

（一）基本案情

瑞金市消防救援大隊對瑞金市玉龍物業(yè)管理有限公司負責管理的豪門世嘉小區(qū)開展舉報投訴核查時，發(fā)現(xiàn)該小區(qū)安排不具備相應(yīng)條件的人員在消防控制室值班，未按規(guī)定做到持證上崗。該行為違反了《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》第二十六條第二款之規(guī)定，存在嚴重消防安全隱患，威脅小區(qū)業(yè)主生命財產(chǎn)安全。

（二）處理結(jié)果

瑞金市消防救援大隊依據(jù)《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》第四十七條第四項之規(guī)定，依法對瑞金市玉龍物業(yè)管理有限公司作出罰款人民幣叁仟元整（3000元）的行政處罰，同時責令企業(yè)立即整改，嚴格落實消防控制室值班人員持證上崗制度，全面排查整改小區(qū)消防安全隱患。

（一）基本案情

瑞金市住房保障安置服務(wù)中心在物業(yè)服務(wù)突出問題專項整治檢查中發(fā)現(xiàn)，上海中梁物業(yè)發(fā)展有限公司在服務(wù)的瑞金中梁龍吟國瑞項目中，對物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的違法建設(shè)行為未履行發(fā)現(xiàn)、制止、報告職責，經(jīng)中心約談督促后仍未整改到位。該行為違反了《江西省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息管理辦法》《江西省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息評價標準》（贛建字〔2025〕14 號）及《關(guān)于加強全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)不良行為記分管理工作的通知》（贛市住房字〔2024〕21 號）相關(guān)規(guī)定，侵害了全體業(yè)主的共同利益，破壞了小區(qū)居住環(huán)境。

（二）處理結(jié)果

瑞金市住房保障安置服務(wù)中心依法對該企業(yè)作出扣減本年度信用分值2分的不良行為記錄處理，并責令企業(yè)嚴格履行物業(yè)服務(wù)合同約定，加強小區(qū)日常巡查，及時發(fā)現(xiàn)、制止、報告違法建設(shè)行為。