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@瑞金的拆遷戶，喊您辦證了！
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瑞金網(wǎng)-小橙子6666于 2021/04/18 20:32:14 發(fā)布
IP屬地：未知
來源：瑞金市棚戶區(qū)改造工作總指揮部辦公室
作者：瑞金網(wǎng)
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棚戶區(qū)改造項(xiàng)目(一期)安置戶不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的公告
我市綿江河“一江兩岸″棚戶區(qū)改造項(xiàng)目(一期)被征收人安置房已經(jīng)安置，根據(jù)相關(guān)政策及工作安排，安置房不動(dòng)產(chǎn)證書辦理工作即將啟動(dòng)。為確保該項(xiàng)目工作有序進(jìn)行，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下。一、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理對象：2016年綿江河“一江兩岸”棚戶區(qū)改造項(xiàng)目(一期)，選擇了產(chǎn)權(quán)調(diào)換并已辦理交房手續(xù)的被征收人，未辦理交房通知書的待辦理后再辦證。二、辦理區(qū)域：城西返遷房安置區(qū)、城東農(nóng)貿(mào)市場安置區(qū)、白面壩(一期)安置區(qū)。象湖濕地公園安置區(qū)因辦證資料未完善，待完善后再另行通知安置戶前來辦證。三、辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書順序：按征收補(bǔ)償安置協(xié)議順序號依次辦理。各戶具體辦理時(shí)間安排，將在指揮部及各個(gè)安置區(qū)物業(yè)管理辦公室附近公布，安置戶可前往查看。有特殊情況不能按通知時(shí)間前來辦理的，可在正常通知時(shí)間辦理后辦理，但必須在當(dāng)天正常安排對象辦理后再辦理。四、正式辦理時(shí)間：2021年4 月21日至2021年7月10日(星期一至星期五上午8：30至12:00 ，下午14：30至17:30辦理，節(jié)假日、雙休日休息)。五、辦理地點(diǎn)：八一南路老電力公司院內(nèi)一樓（市棚戶區(qū)改造工作指揮部審核組辦公室）。六、所有安置戶統(tǒng)一先辦國有劃撥不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。原拆遷房屋土地性質(zhì)為國有出讓的，提供相關(guān)國有出讓手續(xù)后直接辦理國有出讓不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書；自愿繳交土地出讓金的，領(lǐng)證后自行到瑞金經(jīng)開區(qū)行政審批局不動(dòng)產(chǎn)登記中心窗口申請換發(fā)國有出讓不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，優(yōu)惠出讓金50%政策自本公告發(fā)布之日起，一年內(nèi)有效。七、請廣大安置戶按上述條款辦理，并仔細(xì)閱讀《辦證須知》，準(zhǔn)備好相關(guān)申報(bào)辦證資料，按市棚戶區(qū)改造工作指揮部辦公室通知的時(shí)間，按時(shí)到場申報(bào)辦理。如有疑問請撥打電話：0797--2515382咨詢或者到市棚戶區(qū)改造工作指揮部接待組現(xiàn)場咨詢。瑞金市綿江河“一江兩岸"棚戶區(qū)改造工作總指揮部辦公室
一、辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證流程：發(fā)布公告——電話通知（約提前5天）——現(xiàn)場申請辦理——審核資料——分批制證——分批發(fā)證（指揮部統(tǒng)一領(lǐng)取，等電話通知）。二、安置戶在接到辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證電話通知后，請保持通訊暢通，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)申請辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。三、辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記需提交的資料。2、拆遷協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議（原件）。5、需補(bǔ)繳土地出讓金發(fā)票，契稅完稅證明（自愿）。注：1至3點(diǎn)是所有安置戶必備的材料，原征遷房屋土地性質(zhì)是國有出讓的，將手續(xù)一并提供。第4點(diǎn)是從政府購買了安置面積的所要具備的材料（該材料在提供辦證資料后3個(gè)工作日內(nèi)提供）。第5點(diǎn)是從政府購買了安置面積并自愿繳納土地出讓金的所要具備的材料（該材料在領(lǐng)取國有劃撥證后自行提供至不動(dòng)產(chǎn)登記中心窗口）。若委托他人代理辦證的，受委托人除攜帶好上述資料外，還需攜帶受委托人的身份證、委托書及攜帶委托人手拿有簽字和手印委托照片。五、辦證時(shí)，按最終選房順序后依次進(jìn)行辦理。六、自公告之日起，一年內(nèi)來申報(bào)辦理國有出讓的，可享受土地出讓金50%優(yōu)惠政策。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未申報(bào)辦理國有出讓的，不再享受50%的優(yōu)惠政策。九、辦理地點(diǎn)：八一南路老電力公司院內(nèi)一樓（市棚戶區(qū)改造工作指揮部審核組辦公室）。
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