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瑞金市自然資源局關(guān)于

瑞金市黃柏“示范鄉(xiāng)鎮(zhèn)”

建設(shè)項(xiàng)目征地補(bǔ)償安置方案公告

瑞金市人民政府在2020年12月21日發(fā)布了《瑞金市黃柏“示范鄉(xiāng)鎮(zhèn)”建設(shè)項(xiàng)目征地告知書》，并將擬訂的《瑞金市黃柏“示范鄉(xiāng)鎮(zhèn)”建設(shè)項(xiàng)目征地補(bǔ)償安置方案》（征求意見稿）同時(shí)公布進(jìn)行意見征求，在征求意見期限內(nèi)未收到被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶對方案意見、建議和異議。根據(jù)瑞金市人民政府工作安排，現(xiàn)將瑞金市黃柏“示范鄉(xiāng)鎮(zhèn)”建設(shè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的黃柏鄉(xiāng)柏村村王竹小組、湖嶺村龍?zhí)两切〗M集體土地征收補(bǔ)償安置方案公告如下：

一、征收范圍、面積、對象及用途

（一）擬征收土地位于：

1.瑞金市黃柏鄉(xiāng)柏村村王竹小組（黃柏鄉(xiāng)新茶亭老206國道與紅軍大道之間區(qū)域規(guī)劃紅線范圍內(nèi)土地）（詳見征地現(xiàn)狀圖）。用地規(guī)模82.87畝，其中包括老206國道12.82畝，在黃柏中心小學(xué)、黃柏農(nóng)貿(mào)市場、黃柏中學(xué)及紅色影視基地等項(xiàng)目征地時(shí)已征收24.01畝【涉及紅色影視基地項(xiàng)目2.81畝（水田2.25畝、旱地0.56畝）土地目前尚未實(shí)施補(bǔ)償】，現(xiàn)擬征地面積46.04畝（其中：水田11.31畝、菜地2.88畝、旱地2.53畝、園地6.45畝、宅基地2.37畝、村內(nèi)空閑地20.5畝）；

2.瑞金市黃柏鄉(xiāng)湖嶺村龍?zhí)两切〗M（黃柏中學(xué)西側(cè)、黃柏鄉(xiāng)新茶亭老206國道兩側(cè)區(qū)域規(guī)劃紅線范圍內(nèi)土地）（詳見征地現(xiàn)狀圖）。用地規(guī)模34.19畝，其中包括老206國道8.03畝，在黃柏敬老院、鋼化玻璃廠及319國道拓寬等項(xiàng)目征地時(shí)已征收11.36畝，現(xiàn)擬征地面積22.83畝（其中：水田4.79畝、菜地0.47畝、旱地4.03畝、園地2.07畝、宅基地1.58畝、村內(nèi)空閑地9.89畝）。

（具體權(quán)屬、界址、面積和地類以最終調(diào)查確認(rèn)為準(zhǔn)）

（二）被征收對象

擬征收土地規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的土地所有權(quán)、土地使用權(quán)人（單位）和地上建筑物、構(gòu)筑物、青苗等附著物所有權(quán)、使用權(quán)人（單位）。

（三）用途

上述擬征收土地用于瑞金市黃柏“示范鄉(xiāng)鎮(zhèn)”項(xiàng)目建設(shè)。

二、征收補(bǔ)償安置實(shí)施單位

按照屬地管理原則，由黃柏鄉(xiāng)人民政府作為該項(xiàng)目征地補(bǔ)償安置的實(shí)施單位，依照批準(zhǔn)的《征地補(bǔ)償安置方案》負(fù)責(zé)組織實(shí)施本轄區(qū)范圍內(nèi)涉及該項(xiàng)目的征地補(bǔ)償安置具體事務(wù)工作。市自然資源局為該項(xiàng)目土地征收補(bǔ)償安置工作的行政主管部門，負(fù)責(zé)對征地補(bǔ)償安置工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和管理。有關(guān)部門按照各自職責(zé)協(xié)同做好征地補(bǔ)償安置工作。

三、安置政策

土地征收實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置和被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)貼（補(bǔ)助）的安置措施；主體房屋拆遷安置實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置、宅基地安置兩種方式；其他地上建筑物、構(gòu)筑物、青苗等附著物進(jìn)行貨幣補(bǔ)償（補(bǔ)助）安置。具體按照《瑞金市人民政府關(guān)于印發(fā)瑞金市被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)實(shí)施辦法的通知》（瑞府發(fā)〔2015〕26號(hào)）、《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市集體土地征收管理辦法的通知》（瑞府辦發(fā)〔2016〕129號(hào)）、《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市城市規(guī)劃區(qū)外集體土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法的通知》（瑞府辦發(fā)〔2016〕179號(hào)）及《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市集體土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（2020年調(diào)整）的通知》（瑞府辦發(fā)〔2020〕26號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。

四、征用土地地類、面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（畝、元、元/畝）

（一）土地補(bǔ)償費(fèi):支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，30%由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理，70%發(fā)放給被征地農(nóng)民；

（二）勞動(dòng)安置補(bǔ)助費(fèi)：支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)放給被征地農(nóng)民；

（三）青苗補(bǔ)償費(fèi)：屬于被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的青苗，支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織；屬于個(gè)人或承包經(jīng)營者所有的青苗，支付給個(gè)人或承包經(jīng)營者；

（四）地上建筑物、附著物補(bǔ)償：按照《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市城市規(guī)劃區(qū)外集體土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法的通知》（瑞府辦發(fā)〔2016〕179號(hào)）等文件相關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。

五、公告期限

本公告期限自2021年1月20日至2021年1月29日。

六、被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶對征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置途徑有申請聽證的權(quán)利。對本方案有異議的，按照《國土資源聽證規(guī)定》的規(guī)定，在收悉我局發(fā)出的《聽證告知書》之日起5個(gè)工作日內(nèi)提出聽證書面申請。逾期未提出的，按放棄聽證處理。