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好消息!瑞金一基地招租!可報銷20萬元!

轉載 10012021/01/06 21:02:59 發(fā)布 IP屬地:未知 來源:拔英鄉(xiāng)發(fā)布 作者:瑞金網(wǎng) 486152 閱讀 0 評論 0 點贊

     按照村集體資產管理的有關規(guī)定和要求,現(xiàn)對拔英鄉(xiāng)新逕村龍安養(yǎng)?;貙嵭袑ν夤_拍租?,F(xiàn)就有關事項公告如下:

一、標的物:

新逕村龍安養(yǎng)?;?。包括位于龍安小組政府投資的牛舍一棟,周邊屬于新逕村村集體的地塊約15畝左右(具體以現(xiàn)場為準),屬于拔英鄉(xiāng)新逕村集體所有的20萬元只可用于購買肉牛仔資金的使用權。

二、招租形式:

采取公平、公開、公正的原則有底價拍租,以租金出價最高者中標。公示到期后第二天開拍。

三、報名時間:

2021年1月6日—2021年1月12日(共7天)

四、報名地點:

拔英鄉(xiāng)農經(jīng)站或拔英鄉(xiāng)新逕村委會。聯(lián)系人:曾光燈(拔英鄉(xiāng)農經(jīng)站長15970158386)、曾德煌(新逕村支部書記 15179783688)、曾敦洪(新逕村委會主任 13879735459)。只接受工作日期間報名,休息日、夜間不接受報名。

五、養(yǎng)?;爻鲎饽J郊俺凶馊藱嗬x務:

1、租期:第一個租期為3年,之后每2年一個租期。
2、最低租金及租金支付方式:最低租金3萬元/年,出價高者承租。租金支付方式為“按年度支付,合同簽訂之初支付第一年租金,下一年度開始日支付下一年度租金”??紤]到第一次承租期需要自建一些基礎實施,第一年租期按13個月算。
3、在現(xiàn)有牛舍的基礎上,由承租人自行完善其他配套設施,比如說牽拉電力線、建設化糞池、水塔以及購買鍘草機等設備,用以滿足養(yǎng)牛和日??醋o居住的需要。承租期內不能改變牛舍的主體結構和養(yǎng)牛的基本原則。
4、20萬新逕村村集體資金只能用于購買肉牛仔,并憑發(fā)票報銷。允許承租者購買肉牛仔的總價值超過20萬,但超出部分承租人自行負擔。購買肉牛仔的過程中,必須接受拔英鄉(xiāng)、新逕村兩級的監(jiān)督。
5、牛舍的盈虧由承租人承擔。
6、為了確保村集體資產及資金不遺失、貶值:(1)承租期內承租人的養(yǎng)殖情況接受新逕村委會指定一名干部的全程監(jiān)督,僅監(jiān)督20萬元村集體資金購買的肉牛養(yǎng)殖數(shù)量及賣出行為,并對該部分肉牛建立臺賬。(2)承租人與村委會設立一個共監(jiān)共管賬戶,臺賬內的肉牛賣出,賣出資金必須打入共監(jiān)共管賬戶。然后將購買肉牛仔的本錢打進村集體賬戶,其他盈利資金歸承租者自由支配;如果賣出資金低于購買時的成本價,承租者必須補齊本錢并打入村集體賬戶。(3)賣出肉牛后,如要重新購買肉牛仔,再次購買過程中也必須接受拔英鄉(xiāng)、新逕村兩級監(jiān)督,再憑發(fā)票報銷,并登記做臺賬。(4)承租期內,無論肉牛因何種原因死亡或消失,承租者都必須及時將該死亡或消失的肉牛本錢及時打進村集體賬戶。(5)合同到期時,優(yōu)先考慮承租人續(xù)租,合同到期前一個月開始洽談續(xù)租相關事宜。如達成繼續(xù)承租協(xié)議,承租人繼續(xù)運營養(yǎng)?;?;如未達成繼續(xù)承租協(xié)議,承租人必須在合同到期日歸還拔英鄉(xiāng)新逕村集體資金20萬現(xiàn)金,并把完好的牛舍歸還村集體,自建的其他基礎設施不能損毀,可移動的設備可以帶走(自建的基礎設施和可移動的設備在合同期內簽訂一個“補充見證協(xié)議”)。

7、按照規(guī)劃設計,龍安養(yǎng)?;貙⒃谏霞壏龀窒乱徊讲綁汛?。所以,租賃期內,如若鄉(xiāng)、村兩級要在該養(yǎng)?;卮寮w土地上其他位置再增建其他用于發(fā)展村集體經(jīng)濟的項目,承租人必須無條件配合、且讓出相關地塊。新建的發(fā)展村集體經(jīng)濟項目在同等條件下優(yōu)先出租給租賃期內的承租人。

六、報名方式和保證金的管理:

報名參與競租者需要交納1萬元的保證金,保證金打進新逕村集體賬戶。競租日開始3個工作日內退還競租失敗者保證金,競租成功者保證金直接轉為租金。

只接受現(xiàn)場報名、且競租者本人必須到場,報名者需提供相關證件原件及復印件,最終認定以保證金打進新逕村集體賬戶為準,超過報名時間未交納保證金的視為自動放棄。競租成功者從競租日開始3個工作日內要主動與新逕村委會簽訂租賃協(xié)議,超期不簽訂租賃協(xié)議作自動放棄處理、且不退保證金。

七、其他未盡事宜,可在報名之時現(xiàn)場咨詢。

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