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剛剛，瑞金網小編從瑞金市人民政府網了解到，市自然資源局發(fā)布了《瑞金市黃柏“示范鄉(xiāng)鎮(zhèn)”建設項目征地告知書》，詳情如下：

瑞金市黃柏“示范鄉(xiāng)鎮(zhèn)”建設項目

征地告知書

根據《瑞金市土地利用總體規(guī)劃》和《瑞金市城市總體規(guī)劃》，經市政府研究決定，擬征收瑞金市黃柏鄉(xiāng)柏村村王竹小組、湖嶺村龍?zhí)两切〗M范圍內的部分集體土地用于瑞金市黃柏“示范鄉(xiāng)鎮(zhèn)”項目建設。依照《中華人民共和國土地管理法》、《江西省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》和《江西省征用土地管理辦法》等規(guī)定，現(xiàn)將有關事項告知如下：

一、規(guī)劃用途

擬征收土地用于瑞金市黃柏“示范鄉(xiāng)鎮(zhèn)”項目建設。

二、征地權屬單位、位置、面積和地類

擬征收土地位于：

（一）瑞金市黃柏鄉(xiāng)柏村村王竹小組（黃柏鄉(xiāng)新茶亭老206國道與紅軍大道之間區(qū)域規(guī)劃紅線范圍內土地）（詳見征地現(xiàn)狀圖）。用地規(guī)模82.87畝，其中包括老206國道12.82畝，在黃柏中心小學、黃柏農貿市場、黃柏中學及紅色影視基地等項目征地時已征收24.01畝【涉及紅色影視基地項目2.81畝（水田2.25畝、旱地0.56畝）土地目前尚未實施補償】，現(xiàn)擬征地面積46.04畝（其中：水田11.31畝、菜地2.88畝、旱地2.53畝、園地6.45畝、宅基地2.37畝、村內空閑地20.5畝）；

（二）瑞金市黃柏鄉(xiāng)湖嶺村龍?zhí)两切〗M（黃柏中學西側、黃柏鄉(xiāng)新茶亭老206國道兩側區(qū)域規(guī)劃紅線范圍內土地）（詳見征地現(xiàn)狀圖）。用地規(guī)模34.19畝，其中包括老206國道8.03畝，在黃柏敬老院、鋼化玻璃廠及319國道拓寬等項目征地時已征收11.36畝，現(xiàn)擬征地面積22.83畝（其中：水田4.79畝、菜地0.47畝、旱地4.03畝、園地2.07畝、宅基地1.58畝、村內空閑地9.89畝）。

（具體權屬、界址、面積和地類以最終調查確認為準。）

三、被征收對象

擬征收土地紅線范圍內的土地所有權、使用權人（單位）和地上建筑物、構筑物、青苗等附著物所有權、使用權人（單位）。

四、征地補償、青苗及附著物等補償標準

征地補償按照《瑞金市人民政府辦公室關于印發(fā)瑞金市集體土地征收管理辦法的通知》（瑞府辦發(fā)〔2016〕129號）、《瑞金市人民政府辦公室關于印發(fā)瑞金市集體土地征收補償標準（2020年調整）的通知》（瑞府辦發(fā)〔2020〕26號）規(guī)定執(zhí)行；地上建筑物、構筑物等附著物補償按照《瑞金市人民政府辦公室關于印發(fā)瑞金市城市規(guī)劃區(qū)外集體土地上房屋征收與補償實施辦法的通知》（瑞府辦發(fā)〔2016〕179號）規(guī)定執(zhí)行。

五、安置政策

土地征收實行貨幣補償安置和被征地農民參加基本養(yǎng)老保險補貼（補助）的安置措施；主體房屋拆遷安置實行貨幣補償安置、宅基地安置兩種方式；其他地上建筑物、構筑物、青苗等附著物進行貨幣補償（補助）安置。具體按照《瑞金市人民政府關于印發(fā)瑞金市被征地農民參加基本養(yǎng)老保險實施辦法的通知》（瑞府發(fā)〔2015〕26號）、《瑞金市人民政府辦公室關于印發(fā)瑞金市集體土地征收管理辦法的通知》（瑞府辦發(fā)〔2016〕129號）、《瑞金市人民政府辦公室關于印發(fā)瑞金市城市規(guī)劃區(qū)外集體土地上房屋征收與補償實施辦法的通知》（瑞府辦發(fā)〔2016〕179號）及《瑞金市人民政府辦公室關于印發(fā)瑞金市集體土地征收補償標準（2020年調整）的通知》（瑞府辦發(fā)〔2020〕26號）規(guī)定執(zhí)行。

六、告知期限

本告知期限自2020年12月21日至2021年1月19日。

七、自本告知書發(fā)布之日起，任何單位和個人在被征收土地范圍內搶種、搶栽的青苗和搶建的建筑物、構筑物一律不予補償。

（五）戶籍登記（婚姻、出生、學校畢業(yè)、回國、退伍以及刑滿釋放等戶籍登記除外）。

九、本告知書下發(fā)后，將組織對擬征收土地的權屬、地類、面積以及地上建筑物、構筑物、青苗等附著物的權屬、種類、規(guī)格和數(shù)量等進行調查，擬被征地的農村集體經濟組織、農戶以及地上建筑物、構筑物、青苗等附著物所有權人和使用權人應予以配合，并在本告知書告知期限內持不動產權屬證明等相關材料到當?shù)卮逦瘯蛐〗M辦理補償?shù)怯浭掷m(xù)。

十、在擬被征收土地范圍內，土地或地上建筑物、構筑物、青苗等附著物權屬有爭議的，憑有關合法的權屬證件或資料，及時向黃柏鄉(xiāng)人民政府或瑞金市自然資源局等相關部門申請權屬糾紛處理。

特此告知

附件1：征地現(xiàn)狀圖

瑞金市黃柏鄉(xiāng)人民政府  丁榮輝  13979742905

瑞金市自然資源局  楊沁福  0797-2557232