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剛剛，瑞金網(wǎng)小編從客家新聞網(wǎng)“問(wèn)政贛州”欄目獲悉，有網(wǎng)友在該欄目留言咨詢：中梁瑞園物業(yè)要求業(yè)主交一年物業(yè)費(fèi)。針對(duì)網(wǎng)友提出的相關(guān)問(wèn)題，瑞金官方作出了明確的回復(fù)，具體詳情如下：

▲“問(wèn)政贛州”平臺(tái)截圖

尊敬的網(wǎng)民朋友：

您好！您在網(wǎng)絡(luò)問(wèn)政贛州平臺(tái)反映的“中梁瑞園物業(yè)要求業(yè)主交一年物業(yè)費(fèi)”收悉，現(xiàn)答復(fù)如下：

根據(jù)贛州市物價(jià)局 贛州市房地產(chǎn)管理局關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的通知贛市價(jià)價(jià)字〔2017〕44號(hào) 第十八條：業(yè)主或使用人需對(duì)物業(yè)進(jìn)行室內(nèi)裝修的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)與其簽訂裝修管理協(xié)議，可以約定在申報(bào)裝修時(shí)收取一定的裝修履約保證金，但最高不得超過(guò)2000元/套。裝修未對(duì)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備造成損壞，或已自行修復(fù)且無(wú)違約責(zé)任的，經(jīng)雙方確認(rèn)后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在10日內(nèi)全額退還裝修履約保證金。已責(zé)令物業(yè)企業(yè)整改落實(shí)，在雙方自愿的基礎(chǔ)上也可接轉(zhuǎn)次年物業(yè)服務(wù)費(fèi)，《前期物業(yè)服務(wù)合同》中未約定預(yù)交物業(yè)費(fèi)時(shí)間的，預(yù)交時(shí)間不超過(guò)三個(gè)月。

感謝您對(duì)住建工作的支持。

瑞金市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2020年12月4日