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關(guān)于瑞金九天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

破產(chǎn)重整一案競(jìng)爭(zhēng)選任破產(chǎn)管理人公告

贛州發(fā)展投資有限公司、贛州發(fā)展房地產(chǎn)投資有限責(zé)任公司申請(qǐng)對(duì)瑞金九天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司進(jìn)行重整一案，本院經(jīng)審查擬裁定受理重整申請(qǐng)。為公正高效審理企業(yè)破產(chǎn)案件，依法保護(hù)債權(quán)人、債務(wù)人和其他利害關(guān)系人的合法權(quán)益，確保企業(yè)破產(chǎn)重整案件管理人勤勉盡責(zé)、忠實(shí)履職，根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》《最高人民法院關(guān)于審理企業(yè)破產(chǎn)案件指定管理人的規(guī)定》等相關(guān)規(guī)定，本院決定采取競(jìng)爭(zhēng)方式公開選任破產(chǎn)管理人?，F(xiàn)公告如下：

一、債務(wù)人基本情況

瑞金九天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2011年9月16日,注冊(cè)資本5000萬元,法定代表人王金國(guó)，公司位于瑞金市金都大道,經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)、銷售；房屋租賃；建筑材料銷售等。瑞金九天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司主要資產(chǎn)為其開發(fā)建設(shè)的“九天御景”樓盤項(xiàng)目，具體情況以相關(guān)行政機(jī)關(guān)登記、備案等公示信息為準(zhǔn)（請(qǐng)申報(bào)機(jī)構(gòu)自行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)核實(shí)）。目前瑞金九天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司資金周轉(zhuǎn)困難，資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)，符合重整受理?xiàng)l件。

二、申報(bào)條件

1.申報(bào)機(jī)構(gòu)限于編入江西省高級(jí)人民法院或江西省贛州市中級(jí)人民法院破產(chǎn)管理人名冊(cè)的律師事務(wù)所、破產(chǎn)清算事務(wù)所；

2.2017年1月1日至今，申報(bào)機(jī)構(gòu)應(yīng)具有處理房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)管理人工作的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)；

3.申報(bào)機(jī)構(gòu)派出的本案破產(chǎn)管理人團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)不少于6人，且一半以上應(yīng)具有破產(chǎn)管理人工作經(jīng)驗(yàn)，領(lǐng)隊(duì)和副領(lǐng)隊(duì)?wèi)?yīng)有破產(chǎn)管理人工作經(jīng)驗(yàn)；

4.申報(bào)機(jī)構(gòu)及其派出的本案破產(chǎn)管理人團(tuán)隊(duì)成員2017年1月1日至2020年6月30日期間執(zhí)業(yè)過程中未受到行政機(jī)關(guān)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)及行業(yè)自律組織的處罰或處分；

5.申報(bào)機(jī)構(gòu)及其派出的本案破產(chǎn)管理人團(tuán)隊(duì)成員不得具有《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第二十四條第三款，《最高人民法院關(guān)于審理企業(yè)破產(chǎn)案件指定管理人的規(guī)定》第九條、第二十三條、第二十四條規(guī)定的不能擔(dān)任管理人工作的情形;

6.申報(bào)機(jī)構(gòu)必須接受“逾期懲罰承諾”條款，條款內(nèi)容為“本機(jī)構(gòu)承諾在法院指定本機(jī)構(gòu)擔(dān)任本案破產(chǎn)管理人之日起2年內(nèi)完成管理人工作并終止或終結(jié)本案破產(chǎn)程序；每逾期1年自愿扣減12%的管理人報(bào)酬，逾期不足1年或超過1年的按相應(yīng)月份數(shù)扣減。未常駐瑞金市，延誤工作的，同意減少管理人報(bào)酬或依法更換管理人?！?/span>

三、申報(bào)材料

申報(bào)機(jī)構(gòu)應(yīng)于申報(bào)期限屆滿前向本院提交申報(bào)材料及相對(duì)應(yīng)的證件、資料、憑證復(fù)印件等證明材料。申報(bào)材料應(yīng)包括以下內(nèi)容:

1.《競(jìng)爭(zhēng)管理人申請(qǐng)書》《競(jìng)爭(zhēng)管理人申請(qǐng)表》《競(jìng)爭(zhēng)管理人承諾書（一）》（模板見附件一、二、三）；

2.申報(bào)機(jī)構(gòu)的基本情況（成立時(shí)間、規(guī)模、業(yè)績(jī)和編入法院管理人名冊(cè)情況等）及破產(chǎn)團(tuán)隊(duì)建設(shè)情況；

3.擬推薦從事本案破產(chǎn)管理人工作的團(tuán)隊(duì)成員的名冊(cè)表、聯(lián)絡(luò)方式、基本信息（履職能力綜合說明、個(gè)人簡(jiǎn)歷及參加破產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)、破產(chǎn)案件辦理的情況介紹等）及無不適合擔(dān)任本案破產(chǎn)管理人情形的承諾書（模版見附件四）;

4.行政主管部門、監(jiān)管機(jī)構(gòu)及行業(yè)自律組織出具的在2017年1月1日至2020年6月30日期間申報(bào)機(jī)構(gòu)及其派出的本案破產(chǎn)管理人團(tuán)隊(duì)成員未受處罰或處分的證明；

5.2017年1月1日至今，申報(bào)機(jī)構(gòu)或其成員在省市級(jí)、國(guó)家級(jí)刊物發(fā)表企業(yè)破產(chǎn)、公司清算業(yè)務(wù)方面文章的情況；如果為成員發(fā)表，應(yīng)明確該成員在申報(bào)機(jī)構(gòu)報(bào)名時(shí)是否為申報(bào)機(jī)構(gòu)的執(zhí)業(yè)律師或其他工作人員，且該成員是否加入申報(bào)機(jī)構(gòu)派出的本案破產(chǎn)管理人團(tuán)隊(duì)；

6.2017年1月1日至今，申報(bào)機(jī)構(gòu)派員參加省市級(jí)、國(guó)家級(jí)企業(yè)破產(chǎn)、公司清算業(yè)務(wù)方面研討會(huì)、培訓(xùn)會(huì)的情況；

7.2017年1月1日至今，申報(bào)機(jī)構(gòu)擔(dān)任破產(chǎn)管理人的經(jīng)驗(yàn)和工作業(yè)績(jī)：

（1）有關(guān)數(shù)據(jù)以人民法院的相關(guān)法律文書為準(zhǔn);

（2）應(yīng)明確是單獨(dú)擔(dān)任破產(chǎn)管理人還是共同擔(dān)任破產(chǎn)管理人；

（3）對(duì)主營(yíng)業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)的公司有無破產(chǎn)清算、重整的經(jīng)驗(yàn);

8.申報(bào)機(jī)構(gòu)擔(dān)任破產(chǎn)管理人正在承辦的破產(chǎn)案件數(shù)量及進(jìn)程；

9.申報(bào)機(jī)構(gòu)是否擁有具有個(gè)人管理人資格的律師及人數(shù)，且該具有個(gè)人管理人資格的律師是否加入申報(bào)機(jī)構(gòu)派出的本案破產(chǎn)管理人團(tuán)隊(duì)；

10.管理人的報(bào)酬及折扣方案；

11.參與本案的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)；

12.獲選后的工作思路,包括組織架構(gòu)、職責(zé)分工、主要工作預(yù)案等;

13.其他應(yīng)當(dāng)說明的情況及提交的材料。

申報(bào)機(jī)構(gòu)須將上述申報(bào)材料及相對(duì)應(yīng)的證明材料依照上述順序（附上目錄）裝訂成冊(cè)，密封并加蓋機(jī)構(gòu)公章，一式十份（并刻錄成光盤，一并提交），郵寄本院（寄出后需在報(bào)名期限內(nèi)提前告知本院快遞單號(hào)；報(bào)名期限內(nèi)，未告知快遞單號(hào)且本院未收到報(bào)名材料的，視為逾期報(bào)名，本院不予接受）。不接受電話、電子郵件等其他方式的報(bào)名。所有提交材料恕不退還。

上述申報(bào)材料及證明材料涉及申報(bào)條件審查或初選評(píng)分依據(jù)，申報(bào)機(jī)構(gòu)須完整提交。申報(bào)機(jī)構(gòu)須確保上述材料均真實(shí)、合法，如經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)存在虛假及違法情形，該機(jī)構(gòu)將不得再擔(dān)任本案破產(chǎn)管理人。

四、報(bào)名時(shí)間

申報(bào)機(jī)構(gòu)應(yīng)于2020年8月14日之前一次性提交所有申報(bào)材料和證明材料。受理申報(bào)資料期間為上午9:00-11:00、下午15:00-17:00（節(jié)假日不予受理），以收到紙質(zhì)申報(bào)資料時(shí)間為報(bào)名時(shí)間，逾期，不予受理。未提交的申報(bào)材料和證明材料，根據(jù)性質(zhì)、作用不同，視為申報(bào)機(jī)構(gòu)不符合相應(yīng)申報(bào)條件或在初選評(píng)分時(shí)予以考量。

五、選任規(guī)則

1.本案破產(chǎn)管理人的選任采用競(jìng)爭(zhēng)方式；

2.本院從符合申報(bào)條件的申報(bào)機(jī)構(gòu)中初選5名申報(bào)機(jī)構(gòu)進(jìn)入復(fù)選（申報(bào)機(jī)構(gòu)等于或者少于5名的，初選3名進(jìn)入復(fù)選）。本院將組成選任破產(chǎn)管理人評(píng)審委員會(huì)，組織進(jìn)入復(fù)選的申報(bào)機(jī)構(gòu)進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)意見陳述，遴選出2名申報(bào)機(jī)構(gòu)，確定1名破產(chǎn)管理人、1名備選管理人。進(jìn)入復(fù)選的機(jī)構(gòu)在接到本院電話或短信通知后，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)到達(dá)本院指定地點(diǎn)參加競(jìng)爭(zhēng)意見陳述會(huì)，未按時(shí)參加的，視為放棄參加本案破產(chǎn)管理人選任。

六、郵寄地址及聯(lián)系人

郵寄地址、郵編：江西省瑞金市七彩大道西側(cè)瑞金市人民法院，郵編342500

收件人、聯(lián)系人：金融審判庭  羅榮蓮

聯(lián)系電話：0797-2593903

瑞金市人民法院

二〇二〇年七月三十一日