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剛剛，瑞金網(wǎng)小編從客家新聞網(wǎng)“問(wèn)政贛州”欄目獲悉，有網(wǎng)友在該欄目留言咨詢：購(gòu)房合同違約金賠付標(biāo)準(zhǔn)有法律規(guī)定嗎。針對(duì)網(wǎng)友提出的相關(guān)問(wèn)題，瑞金官方做出了明確的回復(fù)，具體詳情如下：

▲“問(wèn)政贛州”平臺(tái)截圖

尊敬的網(wǎng)友：

您好！您在問(wèn)政贛州平臺(tái)反映的“購(gòu)房合同違約金賠付標(biāo)準(zhǔn)有法律規(guī)定嗎”的問(wèn)題已收悉，現(xiàn)將處理情況答復(fù)如下：

購(gòu)房合同中違約金賠付約定一般遵循合同雙方違約責(zé)任對(duì)等的原則，即逾期付款與逾期交房的違約責(zé)任賠付標(biāo)準(zhǔn)是一致的，根據(jù)《合同法》的規(guī)定，不管是房屋買賣合同或其它的合同，違約金的金額應(yīng)由合同當(dāng)事人自行約定，屬約定違約金情形，沒(méi)有法律方面的強(qiáng)制性規(guī)定。根據(jù)2020年6月9日，《江西省高級(jí)人民法院開(kāi)發(fā)商逾期交房、辦證違約責(zé)任糾紛案件審判指引》第4條規(guī)定：合同約定的逾期交房違約金每日標(biāo)準(zhǔn)低于萬(wàn)分之一或高于萬(wàn)分之三的，當(dāng)事人請(qǐng)求調(diào)整的，可結(jié)合合同履行情況、違約方的過(guò)錯(cuò)程度、違約時(shí)間的長(zhǎng)短、合同的預(yù)期利益、雙向義務(wù)是否對(duì)等、社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則，酌情調(diào)整到日萬(wàn)分之一至萬(wàn)分之三的范圍內(nèi)。對(duì)方當(dāng)事人舉證證明約定的違約金合理，無(wú)需調(diào)整的除外。因此，建議你在合同履行的實(shí)踐過(guò)程中有爭(zhēng)議可雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

感謝您對(duì)住建工作的支持。

瑞金市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2020年6月28日