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▲“問(wèn)政贛州”平臺(tái)截圖

尊敬的網(wǎng)友：

您好！您在網(wǎng)絡(luò)問(wèn)政贛州平臺(tái)反映的“瑞明保障房逾期繳納房租該怎么辦”的問(wèn)題已收悉，現(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題答復(fù)如下： 

一、關(guān)于“瑞明保障房逾期3個(gè)月未繳納房屋租金，是否每月收取房屋租金20%違約金”的問(wèn)題

根據(jù)我局住房發(fā)展保障中心與租戶簽訂的《保障性住房租賃合同》第八章違約責(zé)任約定：欠租違約金=欠租金額×20%×逾期月數(shù)。因此逾期的每月均需收取20%違約金。

二、關(guān)于“如果收取，那么第四個(gè)月及時(shí)將前三個(gè)月的租金及其違約金，第四個(gè)月一并繳納了，是否還要收取第四個(gè)月的違約金”的問(wèn)題

按照《保障性住房租賃合同》約定，第四個(gè)月租金按標(biāo)準(zhǔn)收取，不收取違約金。如有租戶發(fā)現(xiàn)有第四個(gè)月收取違約金，可到我局住房發(fā)展保障中心核對(duì)，并及時(shí)調(diào)整抵補(bǔ)后續(xù)租金。聯(lián)系電話：0797-2530202。

感謝您對(duì)我們工作的信任和支持！

瑞金市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2020年4月22日