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今年年初，江西省瑞金市人民法院執(zhí)行局收到了一批當(dāng)?shù)匚飿I(yè)公司申請強(qiáng)制執(zhí)行業(yè)主物業(yè)費(fèi)的案件。

2019年物業(yè)公司多次催收業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)，部分物業(yè)依舊頑固不化，遲遲不肯支付。經(jīng)過起訴至法院，法院判決被告應(yīng)于判決生效后十日內(nèi)支付物業(yè)費(fèi)用。

2020年案件到了執(zhí)行階段后，考慮疫情現(xiàn)狀，執(zhí)行法官首先通過網(wǎng)絡(luò)查控系統(tǒng)查詢被執(zhí)行人賬戶，發(fā)現(xiàn)大部分被執(zhí)行人賬戶上均有存款，便迅速凍結(jié)。得知存款被凍結(jié)，被執(zhí)行人紛紛聯(lián)系辦案法官，詢問應(yīng)如何才能解除凍結(jié)?？紤]到案件批量存在，疫情當(dāng)前無法當(dāng)面執(zhí)行，執(zhí)行法官遂建立微信群，將全部被執(zhí)行人拉入群聊，部分被執(zhí)行人提出未入住要支付物業(yè)費(fèi)明顯是不合理的，法官當(dāng)即搜索相關(guān)法條告知法律規(guī)定，同時(shí)也釋明如若不主動履行的法律后果，聽罷，被執(zhí)行人恍然大悟，均表示要當(dāng)即付清物業(yè)費(fèi)。

3月13日，批量案件被執(zhí)行人十余人均通過微信轉(zhuǎn)賬支付全部執(zhí)行款，此物業(yè)服務(wù)合同糾紛案件通過法官的迅雷出擊得到順利執(zhí)結(jié)。