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根據(jù)2020年瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)項(xiàng)目（沙洲壩梅崗村）的需要和《瑞金市土地利用總體規(guī)劃》、《瑞金市城市總體規(guī)劃》，經(jīng)市政府研究決定，擬征收瑞金市沙洲壩鎮(zhèn)梅崗村范圍內(nèi)的集體土地。依照《中華人民共和國土地管理法》、《江西省實(shí)施<中華人民共和國土地管理法>辦法》和《江西省征用土地管理辦法》等規(guī)定，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)告知如下：

一、規(guī)劃用途

擬征收土地用于2020年瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)項(xiàng)目建設(shè)。

二、征地權(quán)屬單位、位置、面積和地類

擬征收土地位于瑞金市沙洲壩鎮(zhèn)梅崗村松山下小組、排坊下小組、下賴小組、扶居塘小組。擬征地面積338.21畝（其中：水田63.18畝、塘1.52畝、園地85.4畝、林地188.11畝）（具體位置詳見征地現(xiàn)狀圖）。

（具體權(quán)屬、界址、面積和地類以最終調(diào)查確認(rèn)為準(zhǔn)）

三、被征收對象

擬征收土地規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的土地所有權(quán)、土地使用權(quán)人（單位）和地上建筑物、構(gòu)筑物、青苗等附著物所有權(quán)、使用權(quán)人（單位）。

四、征地補(bǔ)償、青苗及附著物等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征地補(bǔ)償按照《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市集體土地征收補(bǔ)償調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)的通知》（瑞府辦發(fā)〔2015〕163號(hào)）、《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市集體土地征收管理辦法的通知》（瑞府辦發(fā)〔2016〕129號(hào)）規(guī)定執(zhí)行；地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物補(bǔ)償按照《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金國家經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)國有、集體土地上房屋征收與補(bǔ)償安置方案的通知》（瑞府辦發(fā)〔2018〕12號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。

五、安置政策

土地征收實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置和被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)貼的安置措施；主體房屋拆遷安置實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置兩種方式；其他地上建筑物、構(gòu)筑物、青苗等附著物進(jìn)行貨幣補(bǔ)償（補(bǔ)助）安置。具體按照《瑞金市人民政府關(guān)于印發(fā)瑞金市被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)實(shí)施辦法的通知》（瑞府發(fā)〔2015〕26號(hào)）、《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市集體土地征收補(bǔ)償調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)的通知》（瑞府辦發(fā)〔2015〕163號(hào)）、《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市集體土地征收管理辦法的通知》（瑞府辦發(fā)〔2016〕129號(hào)）及《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金國家經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)國有、集體土地上房屋征收與補(bǔ)償安置方案的通知》（瑞府辦發(fā)〔2018〕12號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。

六、告知期限

本告知期限自2020年1月22日至2020年2月20日。

七、自本告知書發(fā)布之日起，任何單位和個(gè)人在被征收土地范圍內(nèi)搶種、搶栽的青苗和搶建的建筑物、構(gòu)筑物一律不予補(bǔ)償。

八、自本告知書發(fā)布之日起，各有關(guān)部門在征收范圍內(nèi)停止辦理下列事項(xiàng)：

（一）批準(zhǔn)宅基地和其他建設(shè)項(xiàng)目用地；

（二）批準(zhǔn)改變房屋用途和房屋轉(zhuǎn)讓；

（三）批準(zhǔn)土地流轉(zhuǎn)；

（四）核發(fā)各類經(jīng)營許可證照；

（五）戶籍登記（婚姻、出生、學(xué)校畢業(yè)、回國、退伍以及刑滿釋放等戶籍登記除外）。

九、本告知書下發(fā)后，將組織對擬征收土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上青苗、附著物權(quán)屬、種類、規(guī)格和數(shù)量等進(jìn)行調(diào)查，擬被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶以及其他青苗等地上附著物所有人應(yīng)予以配合。

附件1：征地位置圖

附件2：《2020年瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)項(xiàng)目（沙洲壩梅崗村）征地補(bǔ)償安置方案》（征求意見稿）。

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聯(lián)系方式：

瑞金市沙洲壩鎮(zhèn)人民政府 郭曉強(qiáng) 19970717168

瑞金市自然資源局 楊沁福 0797-2557232

瑞金市自然資源局

2020年1月22日