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瑞金網(wǎng)小編從瑞金市人民政府網(wǎng)了解到，市自然資源局發(fā)布了《瑞金市人民政府瑞金八中周邊道路建設(shè)項目征地告知書》。

據(jù)該征地告知書獲悉，此次征地擬征收瑞金市象湖鎮(zhèn)崗背村、東升居、葉坪鄉(xiāng)福水村范圍內(nèi)的集體土地。告知期限自2020年1月21日至2020年2月19日。

瑞金市人民政府

瑞金八中周邊道路建設(shè)項目

征地告知書

根據(jù)瑞金八中周邊道路項目建設(shè)的需要和《瑞金市土地利用總體規(guī)劃》、《瑞金市城市總體規(guī)劃》，經(jīng)市政府研究決定，擬征收瑞金市象湖鎮(zhèn)崗背村、東升居、葉坪鄉(xiāng)福水村范圍內(nèi)的集體土地。依照《中華人民共和國土地管理法》、《江西省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》和《江西省征用土地管理辦法》等規(guī)定，現(xiàn)將有關(guān)事項告知如下：

一、規(guī)劃用途

擬征收土地用于瑞金八中周邊道路項目建設(shè)。

二、征地權(quán)屬單位、位置、面積和地類

擬征收土地位于：

（一）瑞金市象湖鎮(zhèn)崗背村余屋小組、竹山小組、細廳小組、下村小組、石井小組、排腦小組、汪屋小組。用地規(guī)模229.63畝，其中在瑞金市供電公司生產(chǎn)綜合大樓等12個項目中已征收96.17畝，現(xiàn)擬征地面積133.46畝（其中：水田103.61畝、塘5.08畝、林地6.81畝、宅基地8.53畝、村內(nèi)空閑地9.43畝）（具體位置詳見規(guī)劃紅線圖）；

（二）瑞金市象湖鎮(zhèn)東升居紅杉嶺下小組。用地規(guī)模29.44畝，其中在瑞金市物流園和鐵路安置區(qū)等項目中已征收19.32畝，現(xiàn)擬征地面積10.12畝（其中：水田5.87畝、塘4.25畝）（具體位置詳見規(guī)劃紅線圖）；

（三）瑞金市葉坪鄉(xiāng)福水村陳坊垅小組、竹頭背小組、汗頭小組、上嶺背小組。用地規(guī)模273.31畝，其中在金都大道東延、城東安置區(qū)等項目中已征收26.73畝，現(xiàn)擬征地面積246.58畝（其中：水田203.43畝、塘11.99畝、旱地6.45畝、林地11.16畝、宅基地6.76畝、村內(nèi)空閑地6.79畝）（具體位置詳見規(guī)劃紅線圖）。

（以上補征地位置詳見附后征地位置圖。具體權(quán)屬、界址、面積和地類以最終調(diào)查確認為準）

三、被征收對象

擬征收土地規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的土地所有權(quán)、土地使用權(quán)人（單位）和地上建筑物、構(gòu)筑物、青苗等附著物所有權(quán)、使用權(quán)人（單位）。

四、征地補償、青苗及附著物等補償標準

征地補償按照《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市集體土地征收補償調(diào)整標準的通知》（瑞府辦發(fā)〔2015〕163號）、《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市集體土地征收管理辦法的通知》（瑞府辦發(fā)〔2016〕129號）規(guī)定執(zhí)行；地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物補償按照《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國有、集體土地上房屋征收補償安置實施辦法的通知》（瑞府辦發(fā)〔2017〕64號）規(guī)定執(zhí)行。

五、安置政策

土地征收實行貨幣補償安置和被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險補貼的安置措施；主體房屋拆遷安置實行貨幣補償安置、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置兩種方式；其他地上建筑物、構(gòu)筑物、青苗等附著物進行貨幣補償（補助）安置。具體按照《瑞金市人民政府關(guān)于印發(fā)瑞金市被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險實施辦法的通知》（瑞府發(fā)〔2015〕26號）、《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市集體土地征收補償調(diào)整標準的通知》（瑞府辦發(fā)〔2015〕163號）、《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市集體土地征收管理辦法的通知》（瑞府辦發(fā)〔2016〕129號）及《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國有、集體土地上房屋征收補償安置實施辦法的通知》（瑞府辦發(fā)〔2017〕64號）規(guī)定執(zhí)行。

六、告知期限

本告知期限自2020年1月21日至2020年2月19日。

七、自本告知書發(fā)布之日起，任何單位和個人在被征收土地范圍內(nèi)搶種、搶栽的青苗和搶建的建筑物、構(gòu)筑物一律不予補償。

八、自本告知書發(fā)布之日起，各有關(guān)部門在征收范圍內(nèi)停止辦理下列事項：

（一）批準宅基地和其他建設(shè)項目用地；

（二）批準改變房屋用途和房屋轉(zhuǎn)讓；

（三）批準土地流轉(zhuǎn)；

（四）核發(fā)各類經(jīng)營許可證照；

（五）戶籍登記（婚姻、出生、學(xué)校畢業(yè)、回國、退伍以及刑滿釋放等戶籍登記除外）。

九、本告知書下發(fā)后，將組織對擬征收土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上青苗、附著物權(quán)屬、種類、規(guī)格和數(shù)量等進行調(diào)查，擬被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶以及其他青苗等地上附著物所有人應(yīng)予以配合。

十、在擬被征收土地范圍內(nèi)，土地或青苗、附著物權(quán)屬有爭議的，憑有關(guān)合法的權(quán)屬證件或其他合法資料，及時向瑞金市自然資源局或相關(guān)部門申請權(quán)屬糾紛處理。

特此告知

附件1：征地位置圖

附件2：《瑞金八中周邊道路建設(shè)項目征地補償安置方案》（征求意見稿）。

▲點擊查看大圖

聯(lián)系方式：

瑞金市象湖鎮(zhèn)人民政府  梁慧明  13767796876

瑞金市葉坪鄉(xiāng)人民政府  鐘巖  18879797963

瑞金市自然資源局  楊沁福  0797-2557232

瑞金市自然資源局

2020年1月21日