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關(guān)于城西文錦苑安置房辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的公告

根據(jù)工作安排，城西文錦苑安置房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書辦理工作即將啟動(dòng)。為確保該工作有序進(jìn)行，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下。

一、辦理對(duì)象：選房在城西文錦苑并已辦理交房通知書的安置戶。

二、集中辦理時(shí)間：2025年12月16日至2026年3月16日(星期一至星期五上午8：30至12:00 ，下午14：30至17:30），未在集中時(shí)間辦理的安置戶，可自行選擇時(shí)間辦理。

三、辦理順序：在2025年12月16日至2026年3月16日期間，安置戶自行選擇時(shí)間辦理。

四、辦理地點(diǎn)：先到原市棚戶區(qū)改造工作指揮部（八一南路老電力公司院內(nèi)一樓）遞交有關(guān)資料審核，然后到市行政審批局不動(dòng)產(chǎn)登記窗口辦理。

五、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：所有安置戶統(tǒng)一先辦理國有劃撥不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，需辦理國有出讓的，領(lǐng)證后自行到瑞金市行政審批局不動(dòng)產(chǎn)登記中心窗口申請(qǐng)換發(fā)國有出讓不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書（不同情形視情況繳交土地出讓金）。原拆遷房屋土地性質(zhì)為國有出讓的，提供相關(guān)國有出讓手續(xù)后直接辦理國有出讓不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

六、優(yōu)惠政策

（一）2017年至2022年棚改項(xiàng)目被安置戶，執(zhí)行《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國有、集體土地上房屋征收補(bǔ)償安置實(shí)施辦法的通知》（瑞府辦發(fā)〔2017〕64號(hào)）文件可享受出讓金優(yōu)惠政策50%，優(yōu)惠時(shí)間自本公告發(fā)布之日起1年內(nèi)有效。

（二）2023年以后棚改項(xiàng)目被安置戶，執(zhí)行《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市中心城區(qū)內(nèi)房屋征收補(bǔ)償安置實(shí)施辦法的通知》（瑞府辦發(fā)〔2023〕2號(hào)）文件不享受出讓金優(yōu)惠政策。

七、辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記需提交的資料

1、戶口簿、身份證（原件）；

2、拆遷協(xié)議（原件）；

3、安置協(xié)議（原件）；

4、其它需要提供的資料。

八、請(qǐng)廣大安置戶按上述條款辦理，準(zhǔn)備好相關(guān)申報(bào)辦證資料，按公告的時(shí)間及時(shí)申報(bào)辦理。如有疑問請(qǐng)到原市棚戶區(qū)改造工作指揮部現(xiàn)場(chǎng)咨詢。

特此公告。

瑞金市住房保障安置服務(wù)中心

2025年12月12日