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受瑞金市住房保障安置服務(wù)中心（以下簡稱“委托方”）委托，我公司定于2025年6月13日上午10：30，在贛州市公共資源交易中心瑞金市分中心開標(biāo)室（地址：贛州市瑞金市沙洲壩鎮(zhèn)經(jīng)開區(qū)長征大道行政審批局3號樓），對瑞金市嘉福銘著十三宗返遷安置房住宅及商鋪進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一

標(biāo)的概況

特別說明：

1、根據(jù)委托方提供的《出讓資產(chǎn)明細(xì)表》及《房地產(chǎn)估價報告》等資料信息顯示：本次拍賣標(biāo)的均無產(chǎn)權(quán)證，土地性質(zhì)為出讓，可由開發(fā)商統(tǒng)一辦證。請意向競買人自行到產(chǎn)權(quán)登記部門咨詢了解不動產(chǎn)購買相關(guān)政策規(guī)定，及權(quán)屬登記等情況，避免拍賣成交后發(fā)生權(quán)屬登記障礙。拍賣成交后，委托方（原產(chǎn)權(quán)人）應(yīng)積極配合買受人辦理相關(guān)權(quán)屬登記手續(xù)，辦理不動產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所涉及的全部稅、費由買賣雙方按國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，房地產(chǎn)交易中產(chǎn)生的法律未明確規(guī)定承擔(dān)主體的其他稅費由買受人承擔(dān)。

2、競買人一經(jīng)報名、參與報價、競價即表明競買人完全接受拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀（包括產(chǎn)權(quán)面積、界址、結(jié)構(gòu)和產(chǎn)權(quán)登記現(xiàn)狀及標(biāo)的可能存在的瑕疵），拍賣成交后買受人不得以任何理由反悔或拒絕履行相關(guān)義務(wù)。

3、以上清單內(nèi)容僅供參考，本次競拍標(biāo)的依現(xiàn)狀拍賣，拍賣人及委托人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

二

拍賣方式

采用掛牌出讓方式：掛牌期限截止，一個標(biāo)的若只有一人報名競買且達(dá)到起拍價的，采用掛牌方式直接揭牌成交；若有兩個（含兩個）以上報名競買的，則采用現(xiàn)場增價拍賣方式，按照價高者得的原則確定買受人。

三

競買人條件

1、凡具有獨立民事行為能力的自然人、法人、組織及其他機(jī)構(gòu)（法律規(guī)定不能競拍者除外）均可報名參加競拍。

2、需要委托他人代為競買的，須在江西省公共資源交易網(wǎng)勾選相應(yīng)選項，并填寫受托人相關(guān)身份信息。受托人在該標(biāo)的競買活動中所做出的承諾、簽署的合同或文件，委托人需予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果。

3、不接受聯(lián)合體競拍。

4、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四

標(biāo)的展示時間及地點

1、標(biāo)的展示時間：自公告之日起至2025年6月12日17：00 止；

2、標(biāo)的展示地點：標(biāo)的所在地。

3、聯(lián)系人：拍賣人15180216828（黎先生）

五

競買的相關(guān)時間

1、報名截止時間：2025年6月12日17：00 止；

2、競拍保證金到賬截止時間：2025年6月12日17：00 止；

3、拍賣時間：2025年6月13日上午10：30開始。

六

報名事項

競買人應(yīng)在2025年6月12日17：00前辦理網(wǎng)上報名且在保證金到賬截止時間前足額繳納競買保證金，方可獲得競買資格。競買人可參加多個標(biāo)的的競買，但必須每個標(biāo)的都要進(jìn)行網(wǎng)上報名并交納競買保證金。

七

特別說明

1、本次拍賣所涉及標(biāo)的的有關(guān)概況和標(biāo)的的有關(guān)資料僅供參考，競買人應(yīng)自行審驗標(biāo)的，充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀。委托人和拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競買人一經(jīng)應(yīng)價、報價，即表明競買人完全接受標(biāo)的現(xiàn)狀，拍賣成交后買受人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項的繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)。

2、競買人務(wù)必詳細(xì)查閱幫助文檔及其他交易文件，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對交易的要求。并充分了解報名、競價具體事項以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)的使用。競買人在競價前必須熟悉本次競買的所有程序及操作。如果在競買過程中因自身報價失誤產(chǎn)生的后果由競買人自行負(fù)責(zé)。

競買人如需要指導(dǎo)辦理報名的，請與拍賣公司聯(lián)系。如在辦理中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點。

八

咨詢電話

瑞金市住房保障安置服務(wù)中心：0797-2339916

江西金元拍賣有限公司：15180216828黎先生

國泰新點技術(shù)支持：400－998－0000（服務(wù)熱線）

0797-8161315  18179120533  賴先生

九

詳情請見

詳情請登陸下列網(wǎng)站并參見《拍賣資料》

江西省公共資源交易網(wǎng)（http：//www.jxsggzy.cn/）

瑞金市住房保障安置服務(wù)中心

江西金元拍賣有限公司

2025年5月14日

標(biāo)的現(xiàn)場照片

▲嘉福銘著照片