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受瑞金市住房保障安置服務(wù)中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“委托方”）委托，我公司定于2025年6月13日上午10：30，在贛州市公共資源交易中心瑞金市分中心開(kāi)標(biāo)室（地址：贛州市瑞金市沙洲壩鎮(zhèn)經(jīng)開(kāi)區(qū)長(zhǎng)征大道行政審批局3號(hào)樓），對(duì)瑞金市嘉福銘著十三宗返遷安置房住宅及商鋪進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一

標(biāo)的概況

特別說(shuō)明：

1、根據(jù)委托方提供的《出讓資產(chǎn)明細(xì)表》及《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》等資料信息顯示：本次拍賣(mài)標(biāo)的均無(wú)產(chǎn)權(quán)證，土地性質(zhì)為出讓，可由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一辦證。請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人自行到產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)咨詢(xún)了解不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)相關(guān)政策規(guī)定，及權(quán)屬登記等情況，避免拍賣(mài)成交后發(fā)生權(quán)屬登記障礙。拍賣(mài)成交后，委托方（原產(chǎn)權(quán)人）應(yīng)積極配合買(mǎi)受人辦理相關(guān)權(quán)屬登記手續(xù)，辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所涉及的全部稅、費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，房地產(chǎn)交易中產(chǎn)生的法律未明確規(guī)定承擔(dān)主體的其他稅費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)。

2、競(jìng)買(mǎi)人一經(jīng)報(bào)名、參與報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)即表明競(jìng)買(mǎi)人完全接受拍賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)狀（包括產(chǎn)權(quán)面積、界址、結(jié)構(gòu)和產(chǎn)權(quán)登記現(xiàn)狀及標(biāo)的可能存在的瑕疵），拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人不得以任何理由反悔或拒絕履行相關(guān)義務(wù)。

3、以上清單內(nèi)容僅供參考，本次競(jìng)拍標(biāo)的依現(xiàn)狀拍賣(mài)，拍賣(mài)人及委托人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

二

拍賣(mài)方式

采用掛牌出讓方式：掛牌期限截止，一個(gè)標(biāo)的若只有一人報(bào)名競(jìng)買(mǎi)且達(dá)到起拍價(jià)的，采用掛牌方式直接揭牌成交；若有兩個(gè)（含兩個(gè)）以上報(bào)名競(jìng)買(mǎi)的，則采用現(xiàn)場(chǎng)增價(jià)拍賣(mài)方式，按照價(jià)高者得的原則確定買(mǎi)受人。

三

競(jìng)買(mǎi)人條件

1、凡具有獨(dú)立民事行為能力的自然人、法人、組織及其他機(jī)構(gòu)（法律規(guī)定不能競(jìng)拍者除外）均可報(bào)名參加競(jìng)拍。

2、需要委托他人代為競(jìng)買(mǎi)的，須在江西省公共資源交易網(wǎng)勾選相應(yīng)選項(xiàng)，并填寫(xiě)受托人相關(guān)身份信息。受托人在該標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)中所做出的承諾、簽署的合同或文件，委托人需予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果。

3、不接受聯(lián)合體競(jìng)拍。

4、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四

標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)

1、標(biāo)的展示時(shí)間：自公告之日起至2025年6月12日17：00 止；

2、標(biāo)的展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地。

3、聯(lián)系人：拍賣(mài)人15180216828（黎先生）

五

競(jìng)買(mǎi)的相關(guān)時(shí)間

1、報(bào)名截止時(shí)間：2025年6月12日17：00 止；

2、競(jìng)拍保證金到賬截止時(shí)間：2025年6月12日17：00 止；

3、拍賣(mài)時(shí)間：2025年6月13日上午10：30開(kāi)始。

六

報(bào)名事項(xiàng)

競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在2025年6月12日17：00前辦理網(wǎng)上報(bào)名且在保證金到賬截止時(shí)間前足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，方可獲得競(jìng)買(mǎi)資格。競(jìng)買(mǎi)人可參加多個(gè)標(biāo)的的競(jìng)買(mǎi)，但必須每個(gè)標(biāo)的都要進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并交納競(jìng)買(mǎi)保證金。

七

特別說(shuō)明

1、本次拍賣(mài)所涉及標(biāo)的的有關(guān)概況和標(biāo)的的有關(guān)資料僅供參考，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)自行審驗(yàn)標(biāo)的，充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀。委托人和拍賣(mài)人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)人一經(jīng)應(yīng)價(jià)、報(bào)價(jià)，即表明競(jìng)買(mǎi)人完全接受標(biāo)的現(xiàn)狀，拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項(xiàng)的繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)。

2、競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必詳細(xì)查閱幫助文檔及其他交易文件，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對(duì)交易的要求。并充分了解報(bào)名、競(jìng)價(jià)具體事項(xiàng)以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)的使用。競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前必須熟悉本次競(jìng)買(mǎi)的所有程序及操作。如果在競(jìng)買(mǎi)過(guò)程中因自身報(bào)價(jià)失誤產(chǎn)生的后果由競(jìng)買(mǎi)人自行負(fù)責(zé)。

競(jìng)買(mǎi)人如需要指導(dǎo)辦理報(bào)名的，請(qǐng)與拍賣(mài)公司聯(lián)系。如在辦理中遇到技術(shù)故障請(qǐng)聯(lián)系國(guó)泰新點(diǎn)。

八

咨詢(xún)電話(huà)

瑞金市住房保障安置服務(wù)中心：0797-2339916

江西金元拍賣(mài)有限公司：15180216828黎先生

國(guó)泰新點(diǎn)技術(shù)支持：400－998－0000（服務(wù)熱線(xiàn)）

0797-8161315  18179120533  賴(lài)先生

九

詳情請(qǐng)見(jiàn)

詳情請(qǐng)登陸下列網(wǎng)站并參見(jiàn)《拍賣(mài)資料》

江西省公共資源交易網(wǎng)（http：//www.jxsggzy.cn/）

瑞金市住房保障安置服務(wù)中心

江西金元拍賣(mài)有限公司

2025年5月14日

標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)照片

▲嘉福銘著照片