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剛剛，瑞金網(wǎng)小編從瑞金市人民政府網(wǎng)了解到，市自然資源局發(fā)布了《瑞金市河背街（象湖路）新建道路建設項目及周邊區(qū)域市政府收儲地征地告知書》。據(jù)該告知書獲悉，此次征地涉及9個村小組，告知期限自2019年7月19日至2019年8月1日。

瑞金市人民政府

瑞金市河背街（象湖路）新建道路

建設項目及周邊區(qū)域市政府收儲地

征地告知書

根據(jù)瑞金市河背街（象湖路）新建道路建設項目及周邊區(qū)域市政府收儲地的需要，依據(jù)《瑞金市土地利用總體規(guī)劃》和《瑞金市城市總體規(guī)劃》，經(jīng)市政府研究決定，擬征收瑞金市象湖鎮(zhèn)竹崗村范圍內(nèi)的部分集體土地。依照《中華人民共和國土地管理法》、《江西省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》和《江西省征收土地管理辦法》等規(guī)定，現(xiàn)將有關事項告知如下：

一、規(guī)劃用途

擬征收土地規(guī)劃用途為瑞金市河背街（象湖路）新建道路項目用地；周邊區(qū)域市政府收儲地，按城市總體規(guī)劃落實項目。

二、征地權屬單位、位置、面積和地類

擬征收土地位于瑞金市象湖鎮(zhèn)竹崗村教堂背小組、下屋子小組、搖前1組、搖前2組、搖前3組、搖前4組、教場背小組、下屋子小組、大廳下小組。征地范圍：

（一）象湖路30米道路。起于中山南路糖廠大橋，往南延伸，與瑞金大道（南）相接；

（二）象湖路24米道路。起于城南菜市場南側(cè)象湖路已建路段，往西延伸，終于本次擬建象湖路30米道路；

（三）本次擬建象湖路30米道路南段以西至綿江河畔城防工程已征地紅線區(qū)域（原規(guī)劃南湖公園二期項目范圍）。

（以上詳見規(guī)劃紅線圖）

用地規(guī)模313.69畝，其中包括：瑞金市冠瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)地14.6畝、竹馬崗變電站國有土地4.97畝（另行處置）；在南湖公園一期、原象湖路、廉租房、工業(yè)園供水管網(wǎng)等項目征地時已征收11.55畝，現(xiàn)擬征地面積282.57畝（其中：水田201.5畝、塘17.5畝、菜地2.18畝、宅基地24.27畝、村內(nèi)空閑地37.12畝）。

（具體權屬、界址、面積和地類以最終調(diào)查確認為準）

三、被征收對象

擬征收土地規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的土地所有權、土地使用權人（單位）和地上建筑物、構筑物、青苗等附著物所有權、使用權人（單位）。

四、征地補償、青苗及附著物等補償標準

征地補償按照《瑞金市人民政府辦公室關于印發(fā)瑞金市集體土地征收補償調(diào)整標準的通知》（瑞府辦發(fā)〔2015〕163號）、《瑞金市人民政府辦公室關于印發(fā)瑞金市集體土地征收管理辦法的通知》（瑞府辦發(fā)〔2016〕129號）規(guī)定執(zhí)行；地上建筑物、構筑物等附著物補償按照《瑞金市人民政府辦公室關于印發(fā)瑞金市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國有、集體土地上房屋征收補償安置實施辦法的通知》（瑞府辦發(fā)〔2017〕64號）規(guī)定執(zhí)行。

五、安置政策

土地征收實行貨幣補償安置和被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險補貼的安置措施；主體房屋拆遷安置實行貨幣補償安置、產(chǎn)權調(diào)換安置兩種方式；其他地上建筑物、構筑物、青苗等附著物進行貨幣補償（補助）安置。具體按照《瑞金市人民政府關于印發(fā)瑞金市被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險實施辦法的通知》（瑞府發(fā)〔2015〕26號）、《瑞金市人民政府辦公室關于印發(fā)瑞金市集體土地征收補償調(diào)整標準的通知》（瑞府辦發(fā)〔2015〕163號）、《瑞金市人民政府辦公室關于印發(fā)瑞金市集體土地征收管理辦法的通知》（瑞府辦發(fā)〔2016〕129號）及《瑞金市人民政府辦公室關于印發(fā)瑞金市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國有、集體土地上房屋征收補償安置實施辦法的通知》（瑞府辦發(fā)〔2017〕64號）規(guī)定執(zhí)行。

六、告知期限

本告知期限自2019年7月19日至2019年8月1日。

七、自本告知書發(fā)布之日起，任何單位和個人在被征收土地范圍內(nèi)搶種、搶栽的青苗和搶建的建筑物、構筑物一律不予補償。

八、自本告知書發(fā)布之日起，各有關部門在征收范圍內(nèi)停止辦理下列事項：

（一）批準宅基地和其他建設項目用地。

（二）批準改變房屋用途和房屋轉(zhuǎn)讓。

（三）批準土地流轉(zhuǎn)。

（四）核發(fā)各類經(jīng)營許可證照。

（五）戶籍登記（婚姻、出生、學校畢業(yè)、回國、退伍以及刑滿釋放等戶籍登記除外）。

九、本告知書下發(fā)后，將組織對擬征收土地的權屬、地類、面積以及地上青苗、附著物權屬、種類、規(guī)格和數(shù)量等進行調(diào)查，擬被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶以及其他青苗等地上附著物所有人應予以配合。

十、在擬被征收土地范圍內(nèi)，土地或青苗、附著物權屬有爭議的，憑有關合法的權屬證件或其他合法資料，及時向瑞金市自然資源局或相關部門申請權屬糾紛處理。

特此告知

附件1：征收土地紅線圖

附件2：《瑞金市河背街（象湖路）新建道路建設項目及周邊區(qū)域市政府收儲地征地補償安置方案》（征求意見稿）。

▲點擊查看大圖

聯(lián)系方式：

瑞金市象湖鎮(zhèn)人民政府  湯濤  13970769996

瑞金市自然資源局      楊沁福  0797-2557232

瑞金市自然資源局

2019年7月19日