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明天起，瑞金這個項(xiàng)目安置戶可以辦證啦！
關(guān)于城北濱江大道項(xiàng)目安置戶
辦理不動產(chǎn)權(quán)證書的公告
我市濱江北大道改造項(xiàng)目（葉坪鎮(zhèn)境內(nèi)）被征收人安置房已全部安置，根據(jù)相關(guān)政策及工作安排，不動產(chǎn)權(quán)證書辦理工作即將啟動。為確保該項(xiàng)目有序進(jìn)行，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、辦理對象：已選房在紅都新院小區(qū)并已辦理了交房手續(xù)的被征收人，未辦理交房通知書的待辦理后再辦證。
二、辦理時(shí)間：2024年11月7日至2024年12月31日(星期一至星期五上午9：00至12:00 ，下午15：00至17:30，星期五下午辦理截止時(shí)間16:00）。
三、辦理順序：安置戶自行選擇時(shí)間辦理。
四、辦理地點(diǎn)：先到新院村委會遞交審核有關(guān)資料，然后到市行政審批局一樓大廳40-50號窗口辦理。
五、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：所有安置戶統(tǒng)一先辦國有劃撥不動產(chǎn)權(quán)證書。原拆遷房屋土地性質(zhì)為國有出讓的，提供相關(guān)國有出讓手續(xù)后直接辦理國有出讓不動產(chǎn)權(quán)證書；自愿繳交土地出讓金的，領(lǐng)證后自行到瑞金市行政審批局不動產(chǎn)登記中心窗口申請換發(fā)國有出讓不動產(chǎn)權(quán)證書，優(yōu)惠出讓金50%政策自本公告發(fā)布之日起（2024年11月7日至2025年11月6日），一年內(nèi)有效。
六、請廣大安置戶按上述條款辦理，并仔細(xì)閱讀《辦證須知》，準(zhǔn)備好相關(guān)申報(bào)辦證資料，按葉坪鎮(zhèn)政府通知的時(shí)間，按時(shí)到場申報(bào)辦理。如有疑問請到葉坪鎮(zhèn)政府或者新院村委會咨詢。
特此公告
聯(lián)系人：曾眾森 聯(lián)系電話：13667077766
鐘南平 聯(lián)系電話：13879718239
辦證須知
一、辦理不動產(chǎn)權(quán)證流程：發(fā)布公告——現(xiàn)場申請辦理——審核資料——分批制證——分批發(fā)證。
二、安置戶在接到辦理不動產(chǎn)權(quán)證電話通知后，請保持通訊暢通，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)申請辦理不動產(chǎn)權(quán)證。
三、辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記需提交的資料。
（一）安置戶本人辦理的，提供以下資料：
1、戶口簿、身份證（原件）、結(jié)婚證（原件）。
2、拆遷協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議（原件）。
3、安置協(xié)議（原件）。
4、超面積安置契稅完稅證明。
5、需補(bǔ)繳土地出讓金發(fā)票。
注：1至3點(diǎn)是所有安置戶必備的材料，原征遷房屋土地性質(zhì)是國有出讓的，將手續(xù)一并提供。第4點(diǎn)是從政府購買了安置面積的所要具備的材料（該材料在提供辦證資料后3個工作日內(nèi)提供）。第5點(diǎn)是從政府購買了安置面積并自愿繳納土地出讓金的所要具備的材料（該材料在領(lǐng)取國有劃撥證后自行提供至不動產(chǎn)登記中心窗口）。
（二）受委托人提供：
若委托他人代理辦證的，受委托人除攜帶好上述資料外，還需攜帶受委托人的身份證、委托書及攜帶委托人手拿有簽字和手印委托照片。
四、從政府購買了安置面積的需補(bǔ)交契稅。
五、雙休日、節(jié)假日休息。
六、自公告之日起，一年內(nèi)來申報(bào)辦理國有出讓的，可享受土地出讓金50%優(yōu)惠政策。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未申報(bào)辦理國有出讓的，不再享受50%的優(yōu)惠政策。
七、安置戶可到葉坪鎮(zhèn)政府或新院村委會咨詢。
八、辦理地點(diǎn)：新院村委會。
聯(lián)系電話：13879718239
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