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明天起，瑞金這個項目安置戶可以辦證啦！
關于城北濱江大道項目安置戶
辦理不動產(chǎn)權證書的公告
我市濱江北大道改造項目（葉坪鎮(zhèn)境內）被征收人安置房已全部安置，根據(jù)相關政策及工作安排，不動產(chǎn)權證書辦理工作即將啟動。為確保該項目有序進行，現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、辦理對象：已選房在紅都新院小區(qū)并已辦理了交房手續(xù)的被征收人，未辦理交房通知書的待辦理后再辦證。
二、辦理時間：2024年11月7日至2024年12月31日(星期一至星期五上午9：00至12:00 ，下午15：00至17:30，星期五下午辦理截止時間16:00）。
三、辦理順序：安置戶自行選擇時間辦理。
四、辦理地點：先到新院村委會遞交審核有關資料，然后到市行政審批局一樓大廳40-50號窗口辦理。
五、產(chǎn)權性質：所有安置戶統(tǒng)一先辦國有劃撥不動產(chǎn)權證書。原拆遷房屋土地性質為國有出讓的，提供相關國有出讓手續(xù)后直接辦理國有出讓不動產(chǎn)權證書；自愿繳交土地出讓金的，領證后自行到瑞金市行政審批局不動產(chǎn)登記中心窗口申請換發(fā)國有出讓不動產(chǎn)權證書，優(yōu)惠出讓金50%政策自本公告發(fā)布之日起（2024年11月7日至2025年11月6日），一年內有效。
六、請廣大安置戶按上述條款辦理，并仔細閱讀《辦證須知》，準備好相關申報辦證資料，按葉坪鎮(zhèn)政府通知的時間，按時到場申報辦理。如有疑問請到葉坪鎮(zhèn)政府或者新院村委會咨詢。
特此公告
聯(lián)系人：曾眾森 聯(lián)系電話：13667077766
鐘南平 聯(lián)系電話：13879718239
辦證須知
一、辦理不動產(chǎn)權證流程：發(fā)布公告——現(xiàn)場申請辦理——審核資料——分批制證——分批發(fā)證。
二、安置戶在接到辦理不動產(chǎn)權證電話通知后，請保持通訊暢通，并在規(guī)定時間內申請辦理不動產(chǎn)權證。
三、辦理不動產(chǎn)轉移登記需提交的資料。
（一）安置戶本人辦理的，提供以下資料：
1、戶口簿、身份證（原件）、結婚證（原件）。
2、拆遷協(xié)議、補充協(xié)議（原件）。
3、安置協(xié)議（原件）。
4、超面積安置契稅完稅證明。
5、需補繳土地出讓金發(fā)票。
注：1至3點是所有安置戶必備的材料，原征遷房屋土地性質是國有出讓的，將手續(xù)一并提供。第4點是從政府購買了安置面積的所要具備的材料（該材料在提供辦證資料后3個工作日內提供）。第5點是從政府購買了安置面積并自愿繳納土地出讓金的所要具備的材料（該材料在領取國有劃撥證后自行提供至不動產(chǎn)登記中心窗口）。
（二）受委托人提供：
若委托他人代理辦證的，受委托人除攜帶好上述資料外，還需攜帶受委托人的身份證、委托書及攜帶委托人手拿有簽字和手印委托照片。
四、從政府購買了安置面積的需補交契稅。
五、雙休日、節(jié)假日休息。
六、自公告之日起，一年內來申報辦理國有出讓的，可享受土地出讓金50%優(yōu)惠政策。在規(guī)定時間內未申報辦理國有出讓的，不再享受50%的優(yōu)惠政策。
七、安置戶可到葉坪鎮(zhèn)政府或新院村委會咨詢。
八、辦理地點：新院村委會。
聯(lián)系電話：13879718239
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