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1.接到《選房通知書(shū)》后，請(qǐng)您務(wù)必在規(guī)定時(shí)段內(nèi)參與選房。

2.選房安置流程：張貼公告-----發(fā)放通知-----咨詢看房-----入場(chǎng)候選-----正式選房-----費(fèi)用結(jié)算-----簽訂協(xié)議-----繳交費(fèi)用-----交付使用。

3.被征收人可到指揮部接待交房組咨詢情況，查看圖表，可根據(jù)各自補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)約定的房屋戶型預(yù)選有意向的多套房。

4.被征收人收到《選房通知書(shū)》后，規(guī)定的正式選房時(shí)段內(nèi)，請(qǐng)不要離開(kāi)本市，保持通訊暢通。

5.正式選房時(shí)，請(qǐng)務(wù)必?cái)y帶被征收人戶口簿、身份證、征收補(bǔ)償安置協(xié)議、選房通知書(shū)。若委托他人代為選房的，受委托人除攜帶好上述資料外，還需攜帶受委托人的身份證、委托書(shū)及攜帶委托人手拿有簽字和手印的委托書(shū)照片。

6.選房時(shí)，按最終選房順序號(hào)依次進(jìn)行選房，每戶選房時(shí)間不得超過(guò)6分鐘（兩套及以上需同時(shí)選擇的，可延長(zhǎng)至8分鐘）,超過(guò)選房時(shí)間的，將取消本次選房資格，順延至當(dāng)日下午最后一輪重新選房。

7.你應(yīng)根據(jù)補(bǔ)償安置協(xié)議中約定的建筑面積、套數(shù)選擇安置房面積對(duì)應(yīng)的戶型,根據(jù)現(xiàn)有房源及安置需求數(shù)量，按征收協(xié)議已明確的房屋面積選取最接近戶型原則，2023年城區(qū)棚改、城市防洪工程項(xiàng)目、原糖廠家屬樓危舊房改造搬遷項(xiàng)目即協(xié)議中約定選擇60㎡的選房范圍為70.83㎡～72.24㎡（含）。104車(chē)隊(duì)家屬樓危舊房改造搬遷項(xiàng)目即協(xié)議中約定選擇60㎡的選房范圍為70.83㎡～77.87㎡（含）。

協(xié)議中約定選擇90㎡的選房范圍為94.60㎡（含）～95.49㎡（含）。并協(xié)議中約定選擇120㎡的選房范圍為119.22㎡（含）～132.02㎡（含）。協(xié)議中約定選擇140㎡的選房范圍為148.15㎡。

8.安置房結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)為：超出10㎡以內(nèi)的按成本價(jià)2160元/㎡計(jì)算，10㎡以外按市場(chǎng)價(jià)4744元/㎡（根據(jù)1戶最多享受10㎡成本價(jià)原則，原協(xié)議已享受10㎡成本價(jià)的不再享受；原協(xié)議未享受完10㎡的可繼續(xù)享受；原協(xié)議已有建筑面積進(jìn)行貨幣補(bǔ)償?shù)母鶕?jù)實(shí)際情況享受，不可享受成本價(jià)的不再享受。未補(bǔ)償安置到位需進(jìn)行貨幣補(bǔ)償?shù)拿娣e按原協(xié)議補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。

9.在規(guī)定選房時(shí)間的當(dāng)天未按時(shí)參加選房的，將在當(dāng)天下午最后一輪選房（如兩人及以上未按時(shí)選房則按照選房順序號(hào)選房）；規(guī)定選房時(shí)間當(dāng)天內(nèi)因故未選房的，則順延至來(lái)選房當(dāng)日下午最后一輪選房；無(wú)故不參加選房的，原選房順序號(hào)作廢，允許在剩余房源中選房。

10.臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)發(fā)放至2024年9月30日。

11.如果你已選定安置房，但不在《安置協(xié)議書(shū)》規(guī)定的期限內(nèi)結(jié)清補(bǔ)償款的，將不交付安置房，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)停止發(fā)放臨時(shí)安置過(guò)渡費(fèi)。

12.《安置協(xié)議書(shū)》中被安置戶的姓名應(yīng)與《征收補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)》中的被征收人姓名保持一致。

13.繳納房屋補(bǔ)差款統(tǒng)一到建設(shè)銀行紅都大道支行,賬戶名：瑞金市財(cái)政局 ，賬號(hào)：36001184040050000614。被征收人在銀行繳款后將繳款回執(zhí)單復(fù)印件（需攜帶原件核對(duì)）及時(shí)交到接待交房組，繳款期限為《安置協(xié)議書(shū)》簽訂后十五日內(nèi)。

14.繳納房屋維修基金。統(tǒng)一到瑞金市住房保障安置服務(wù)中心316室繳納房屋維修基金（可微信掃碼支付）。被征收人繳完維修基金后將房屋維修基金的繳款回執(zhí)單復(fù)印件（需攜帶原件核對(duì)）及時(shí)交到接待交房組，繳款期限為《安置協(xié)議書(shū)》簽訂后十五日內(nèi)。

15.安置房鑰匙交收后，請(qǐng)及時(shí)與物業(yè)公司對(duì)接，并辦理相關(guān)手續(xù)。

城南新康園：瑞金市金恒物業(yè)有限公司，聯(lián)系人：楊紅：19170771316。

城西文錦苑：贛州福鑫物業(yè)服務(wù)有限公司，聯(lián)系人：黃蕾：18970746380。

白面壩一期：瑞金市金恒嘉福城市運(yùn)營(yíng)服務(wù)有限公司，楊林：19979714167。

城西返遷房：瑞金市雨軒物業(yè)服務(wù)有限公司，劉瑛：18970101177。

溫馨提示：

（一）如有臨時(shí)安置過(guò)渡房的應(yīng)在返遷房交房后六個(gè)月內(nèi)辦理騰房搬離手續(xù)。

（二）被征收人應(yīng)及時(shí)繳納房屋維修基金，以免影響你辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

（三）安置房交付后一年內(nèi)自愿辦理國(guó)有出讓不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證的，對(duì)其安置房分?jǐn)偼恋叵硎芡恋爻鲎尳鹪u(píng)估價(jià)減免50％繳納出讓金，逾期不辦理的，不予享受該項(xiàng)優(yōu)惠政策。

（四）鑒于指揮部辦公場(chǎng)所停放車(chē)輛有限，要求各選房人不開(kāi)車(chē)前往，建議步行或騎自行車(chē)、電瓶車(chē)、摩托車(chē)或打的前往。