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1.接到《選房通知書》后，請您務(wù)必在規(guī)定時段內(nèi)參與選房。

2.選房安置流程：張貼公告-----發(fā)放通知-----咨詢看房-----入場候選-----正式選房-----費用結(jié)算-----簽訂協(xié)議-----繳交費用-----交付使用。

3.被征收人可到指揮部接待交房組咨詢情況，查看圖表，可根據(jù)各自補(bǔ)償安置協(xié)議書約定的房屋戶型預(yù)選有意向的多套房。

4.被征收人收到《選房通知書》后，規(guī)定的正式選房時段內(nèi)，請不要離開本市，保持通訊暢通。

5.正式選房時，請務(wù)必攜帶被征收人戶口簿、身份證、征收補(bǔ)償安置協(xié)議、選房通知書。若委托他人代為選房的，受委托人除攜帶好上述資料外，還需攜帶受委托人的身份證、委托書及攜帶委托人手拿有簽字和手印的委托書照片。

6.選房時，按最終選房順序號依次進(jìn)行選房，每戶選房時間不得超過6分鐘（兩套及以上需同時選擇的，可延長至8分鐘）,超過選房時間的，將取消本次選房資格，順延至當(dāng)日下午最后一輪重新選房。

7.你應(yīng)根據(jù)補(bǔ)償安置協(xié)議中約定的建筑面積、套數(shù)選擇安置房面積對應(yīng)的戶型,根據(jù)現(xiàn)有房源及安置需求數(shù)量，按征收協(xié)議已明確的房屋面積選取最接近戶型原則，2023年城區(qū)棚改、城市防洪工程項目、原糖廠家屬樓危舊房改造搬遷項目即協(xié)議中約定選擇60㎡的選房范圍為70.83㎡～72.24㎡（含）。104車隊家屬樓危舊房改造搬遷項目即協(xié)議中約定選擇60㎡的選房范圍為70.83㎡～77.87㎡（含）。

協(xié)議中約定選擇90㎡的選房范圍為94.60㎡（含）～95.49㎡（含）。并協(xié)議中約定選擇120㎡的選房范圍為119.22㎡（含）～132.02㎡（含）。協(xié)議中約定選擇140㎡的選房范圍為148.15㎡。

8.安置房結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)為：超出10㎡以內(nèi)的按成本價2160元/㎡計算，10㎡以外按市場價4744元/㎡（根據(jù)1戶最多享受10㎡成本價原則，原協(xié)議已享受10㎡成本價的不再享受；原協(xié)議未享受完10㎡的可繼續(xù)享受；原協(xié)議已有建筑面積進(jìn)行貨幣補(bǔ)償?shù)母鶕?jù)實際情況享受，不可享受成本價的不再享受。未補(bǔ)償安置到位需進(jìn)行貨幣補(bǔ)償?shù)拿娣e按原協(xié)議補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。

9.在規(guī)定選房時間的當(dāng)天未按時參加選房的，將在當(dāng)天下午最后一輪選房（如兩人及以上未按時選房則按照選房順序號選房）；規(guī)定選房時間當(dāng)天內(nèi)因故未選房的，則順延至來選房當(dāng)日下午最后一輪選房；無故不參加選房的，原選房順序號作廢，允許在剩余房源中選房。

10.臨時過渡費發(fā)放至2024年9月30日。

11.如果你已選定安置房，但不在《安置協(xié)議書》規(guī)定的期限內(nèi)結(jié)清補(bǔ)償款的，將不交付安置房，并在規(guī)定時間內(nèi)停止發(fā)放臨時安置過渡費。

12.《安置協(xié)議書》中被安置戶的姓名應(yīng)與《征收補(bǔ)償安置協(xié)議書》中的被征收人姓名保持一致。

13.繳納房屋補(bǔ)差款統(tǒng)一到建設(shè)銀行紅都大道支行,賬戶名：瑞金市財政局 ，賬號：36001184040050000614。被征收人在銀行繳款后將繳款回執(zhí)單復(fù)印件（需攜帶原件核對）及時交到接待交房組，繳款期限為《安置協(xié)議書》簽訂后十五日內(nèi)。

14.繳納房屋維修基金。統(tǒng)一到瑞金市住房保障安置服務(wù)中心316室繳納房屋維修基金（可微信掃碼支付）。被征收人繳完維修基金后將房屋維修基金的繳款回執(zhí)單復(fù)印件（需攜帶原件核對）及時交到接待交房組，繳款期限為《安置協(xié)議書》簽訂后十五日內(nèi)。

15.安置房鑰匙交收后，請及時與物業(yè)公司對接，并辦理相關(guān)手續(xù)。

城南新康園：瑞金市金恒物業(yè)有限公司，聯(lián)系人：楊紅：19170771316。

城西文錦苑：贛州福鑫物業(yè)服務(wù)有限公司，聯(lián)系人：黃蕾：18970746380。

白面壩一期：瑞金市金恒嘉福城市運營服務(wù)有限公司，楊林：19979714167。

城西返遷房：瑞金市雨軒物業(yè)服務(wù)有限公司，劉瑛：18970101177。

溫馨提示：

（一）如有臨時安置過渡房的應(yīng)在返遷房交房后六個月內(nèi)辦理騰房搬離手續(xù)。

（二）被征收人應(yīng)及時繳納房屋維修基金，以免影響你辦理不動產(chǎn)權(quán)證。

（三）安置房交付后一年內(nèi)自愿辦理國有出讓不動產(chǎn)權(quán)登記證的，對其安置房分?jǐn)偼恋叵硎芡恋爻鲎尳鹪u估價減免50％繳納出讓金，逾期不辦理的，不予享受該項優(yōu)惠政策。

（四）鑒于指揮部辦公場所停放車輛有限，要求各選房人不開車前往，建議步行或騎自行車、電瓶車、摩托車或打的前往。