正在閱讀：瑞金一小區(qū)電梯驗(yàn)收后，救援通道被封進(jìn)屋內(nèi)...
信息未審核或下架中，當(dāng)前頁面為預(yù)覽效果，僅管理員可見
瑞金一小區(qū)電梯驗(yàn)收后，救援通道被封進(jìn)屋內(nèi)...
轉(zhuǎn)載
![]()
1003于 2024/06/11 14:45:03 發(fā)布
IP屬地：未知
來源：江西日報(bào)
作者：瑞金網(wǎng)
97838 閱讀
0 評論
0 點(diǎn)贊
11
瑞金一小區(qū)電梯驗(yàn)收后，救援通道被封進(jìn)屋內(nèi)...
顯示
電梯應(yīng)急救援通道，俗稱生命通道，是指在電梯發(fā)生故障或故障導(dǎo)致電梯困人時(shí)，專業(yè)救援人員通往相應(yīng)的電梯層站進(jìn)行救援維修的專用應(yīng)急通道。然而，瑞金市“漢昇觀瀾”樓盤開發(fā)商——瑞金市漢昇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在電梯驗(yàn)收后，擅自封閉了電梯救援通道，造成重大安全隱患，令小區(qū)業(yè)主憂心忡忡。“漢昇觀瀾”小區(qū)開發(fā)商遭業(yè)主投訴。本報(bào)全媒體記者 付強(qiáng)攝 5月30日，記者來到瑞金市“漢昇觀瀾”樓盤調(diào)查。在該小區(qū)5棟，記者乘坐電梯前往501室，剛走出電梯門，便進(jìn)入電梯前室(乘客進(jìn)入電梯之前的等候空間)。這是一個(gè)封閉、狹小的空間，記者用皮尺量了一下，電梯前室面積不到5平方米，且未與消防樓道連通。如果有人被困，需要敲開相應(yīng)樓層業(yè)主的家門，從其家中繞到消防樓道才能脫身?？墒?，如果被困樓層的業(yè)主不在家或無人居住，救援人員將難以營救。 501室業(yè)主楊潔告訴記者，在2022年開發(fā)商交房之前，情況并不是這樣。一段由業(yè)主拍攝的視頻顯示，該樓棟的電梯前室與消防樓道是相通的，在通過相關(guān)部門的驗(yàn)收之后，開發(fā)商將電梯前室與消防樓道之間的應(yīng)急救援通道封閉，改成業(yè)主的室內(nèi)面積，出售牟利。 “為了騙取驗(yàn)收，開發(fā)商把安全問題當(dāng)兒戲。”該樓盤8棟的住戶賴女士表示，一旦電梯內(nèi)發(fā)生火災(zāi)，乘梯人員沒有救援通道逃生，隨時(shí)可能危及生命安全。 在多名業(yè)主將該情況反映給有關(guān)部門之后，贛州市特種設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)中心對該小區(qū)1、2、3、5、6、7、8棟樓的10部電梯進(jìn)行檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)電梯前室與消防樓道沒有連通。此舉違反了《電梯監(jiān)督檢驗(yàn)和定期檢驗(yàn)規(guī)則——曳引與強(qiáng)制驅(qū)動(dòng)電梯》(TSG T7001-2009)相關(guān)規(guī)定：“建筑物內(nèi)的救援通道應(yīng)保持通暢，以便相關(guān)人員無阻礙地抵達(dá)實(shí)施緊急操作的位置和層站等處”，該中心由此判定，上述救援通道不合格。 5月7日，瑞金市市場監(jiān)督管理局將調(diào)查情況書面回復(fù)楊潔。經(jīng)查，2022年5月23日，贛州市特種設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)中心對上述10部電梯進(jìn)行安裝監(jiān)檢時(shí)，各樓層應(yīng)急救援通道暢通。檢驗(yàn)合格后,開發(fā)商擅自在救援通道與電梯前室之間砌了一道墻體，導(dǎo)致電梯前室與消防樓道未連通，發(fā)生電梯困人等故障時(shí)，無法實(shí)施救援。 對于為何擅自封閉救援通道，該樓盤開發(fā)商有關(guān)負(fù)責(zé)人李娟平稱，他對情況不是很清楚，無法答復(fù)記者。 規(guī)劃失誤有關(guān)部門各自推責(zé) 瑞金市安全生產(chǎn)委員會特種設(shè)備安全專業(yè)委員會對此進(jìn)行了解釋。原來，這是一個(gè)規(guī)劃失誤——在該樓盤設(shè)計(jì)階段，開發(fā)商的建筑設(shè)計(jì)方案及圖紙中并未設(shè)計(jì)電梯應(yīng)急救援通道，該設(shè)計(jì)方案卻通過了有關(guān)部門的審批。實(shí)際上，未設(shè)置電梯應(yīng)急救援通道，違反了《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》等相關(guān)規(guī)定，易造成人員傷亡，屬重大安全隱患。 “問題出在開發(fā)商委托的設(shè)計(jì)單位，他們沒有規(guī)劃電梯救援通道，再加上有關(guān)部門沒有認(rèn)真審查圖紙?！比鸾鹗凶匀毁Y源局國土空間規(guī)劃與生態(tài)修復(fù)股負(fù)責(zé)人劉敏稱，作為自然資源部門，主要是把握整個(gè)小區(qū)的大規(guī)劃，涉及具體的房屋內(nèi)部電梯救援通道，不是該局管理范疇，而是住建部門的職責(zé)。同時(shí)，市監(jiān)部門沒有按照圖紙來驗(yàn)收，而是按照現(xiàn)狀驗(yàn)收，也是存在問題的。 瑞金市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(瑞金市城鎮(zhèn)發(fā)展服務(wù)中心)一名楊姓負(fù)責(zé)人則表示：“瑞金市規(guī)劃委員會是由自然資源部門牽頭的，設(shè)計(jì)規(guī)劃應(yīng)由他們來負(fù)責(zé)。” 為消除重大安全隱患，針對開發(fā)商封閉電梯救援通道，贛州市特種設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)中心責(zé)令開發(fā)商及物業(yè)公司立即停止使用電梯，整改完成后申報(bào)復(fù)檢。瑞金市市場監(jiān)督管理局也多次下發(fā)《特種設(shè)備安全監(jiān)察指令書》，責(zé)令開發(fā)商及物業(yè)公司于今年5月30日前采取停用電梯、暢通應(yīng)急救援通道、申報(bào)電梯復(fù)檢等措施進(jìn)行整改。 5月30日記者走訪發(fā)現(xiàn)，存在安全隱患的電梯仍在使用。楊潔告訴記者，整改期間，小區(qū)從未停用過電梯，瑞金市市場監(jiān)督管理局也未采取有效措施處置。記者試圖核實(shí)有關(guān)情況，但該局特種設(shè)備安全監(jiān)察股股長梁敏燕拒絕接受采訪。 據(jù)了解，該樓盤正在按照有關(guān)部門提出的整改要求，采用在電梯前室樓板開孔及設(shè)置爬梯的整改方案，以消除安全隱患。 記者注意到，有的樓層電梯前室樓板開孔已完成施工，經(jīng)測量，開孔長寬僅有0.69米，稍胖體型的人都無法上下，而且開孔蓋板不能輕易打開，亦未設(shè)置爬梯?！斑@是生命通道，豈能打折扣、搞變通、糊弄人。”楊潔等業(yè)主表示，希望有關(guān)部門認(rèn)真履職，督促開發(fā)商盡快整改到位。
微信公眾號
