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四、招商熱線
投資人可以是企業(yè)也可以是自然人，通過比資信、比方案、比業(yè)績擇優(yōu)選定投資人。
歡迎有識之士來到澤覃鄉(xiāng)實地考察、洽談，攜手并進、互利共贏！
聯(lián)系人：危媛媛136 6704 1499
聯(lián)系地址：瑞金市澤覃鄉(xiāng)人民政府310辦公室
澤覃鄉(xiāng)人民政府
2024年6月5日
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項目招商！打造瑞金“城市后花園”！
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1003于 2024/06/06 14:21:44 發(fā)布
IP屬地：未知
來源：澤覃鄉(xiāng)人民政府、瑞金發(fā)布
作者：瑞金網(wǎng)
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一、項目概況
項目背景
澤覃鄉(xiāng)安治-希平鄉(xiāng)村旅游綜合體位于澤覃鄉(xiāng)安治村、希平村，位于烏仙山腳下、南華水庫水尾，距市區(qū)4.9公里，距離瑞金火車站8公里，距在建的運輸機場23公里（烏仙山-希平道路項目已規(guī)劃），臨近城區(qū)、交通便利、市場廣闊、潛力巨大。境內(nèi)旅游資源豐富，有安治畬族村（瑞金市唯一一處少數(shù)民族聚居地，有500年歷史，是瑞金市第一個鄉(xiāng)級黨支部成立地）、安治暴動橋（有340年歷史，原名金鵲橋，是著名的“安治暴動”發(fā)生地）、金鵲谷（離市區(qū)最近的油菜花田，已建設民宿床位700余個）、千年古樟樹、 研學基地、 毛澤覃烈士陵園（贛州市愛國主義教育基地）等。
澤覃鄉(xiāng)總?cè)丝?.2萬人，轄12個村，風景秀麗、環(huán)境優(yōu)美，森林覆蓋率83.3%，被稱為“林業(yè)之鄉(xiāng)”。境內(nèi)水資源充沛，有5個水庫，其中南華水庫是瑞金城市居民主要飲用水源地之一。被命名為“江西省綠水青山就是金山銀山創(chuàng)新實踐基地”，成功創(chuàng)評“省級衛(wèi)生鄉(xiāng)鎮(zhèn)”等。項目范圍內(nèi)的安治村是贛州市鄉(xiāng)村振興重點村、中組部紅色名村，先后獲得“國家森林鄉(xiāng)村”“全國民主法治示范村”“江西省民主法治示范村”“全省民族團結(jié)進步示范單位”“贛州市水生態(tài)文明村”“贛州市文明村鎮(zhèn)”等榮譽稱號。
項目定位
以“城市后花園”為主題，充分考慮游客需求，結(jié)合當?shù)厍闆r，重點發(fā)展集紅色研學、山地觀光、畬族風情、科普研學、生態(tài)體驗、避暑度假、戶外運動等功能為一體的綜合旅游帶，打造宜居宜游宜業(yè)鄉(xiāng)村，發(fā)展鄉(xiāng)村特色旅游。
項目現(xiàn)狀
已建成田間觀光游步棧道、觀光亭、研學基地、重要節(jié)點打卡裝飾小品等設施，河道沿線道路已形成串聯(lián)。部分房屋已裝修，可直接作為商鋪或民宿使用。核心區(qū)域內(nèi)道路改造、立面改造已完成，旅客服務中心正在建設，民宿正在進行室內(nèi)裝修，發(fā)展鄉(xiāng)村旅游條件已經(jīng)具備。
項目前景
目前該區(qū)域每年吸引10萬余人次的自由行流量，是瑞金城區(qū)周邊“春賞油菜夏玩水”的主要目的地，也是夏季避暑勝地。該區(qū)域地理位置優(yōu)越、資源稟賦良好，民俗文化、紅色文化、農(nóng)耕文化、生態(tài)文化交匯，具有顯著的發(fā)展優(yōu)勢，尤其是機場建成后，游客數(shù)量將大幅增加。
二、合作模式
本項目擬通過公開招商方式引入后續(xù)投資和管理運營人，或可采取短租或長租方式，具體合作方式、投資內(nèi)容和合作期限面談。
三、招商項目詳情
和美中心（游客服務中心）
簡介：緊鄰核心景區(qū)入口，占地近400㎡，建筑格式為四合院，面向田野、綠樹成蔭，可嵌入休閑餐飲、展館等，招商對象以咖啡、奶茶、休閑小吃等餐飲服務商家為主。
合作方式：租賃經(jīng)營
文化藝術(shù)創(chuàng)想體驗區(qū)（安治小學）
簡介：原安治小學，占地1300余平方米，建筑面積600余平方米，現(xiàn)有建筑2棟，房間20間，已進行外立面提升維護，可作為文化藝術(shù)創(chuàng)想體驗區(qū)，業(yè)態(tài)以餐飲、酒店、民宿、民俗文化體驗、文創(chuàng)體驗、手工制作體驗等為主。
合作方式：租賃經(jīng)營
木屋鋪位
簡介：沿河林間木屋鋪位，業(yè)態(tài)以休閑小吃、零食百貨、飲料飲品、民族服裝租售等為主。
合作方式：可短租、可長租
鄉(xiāng)村小火車
簡介：全長2.6公里，有軌、無軌皆可
合作方式：投資經(jīng)營
水上游樂項目
簡介：全長6公里，水深0.5米至2米，安全系數(shù)高，受眾廣泛，特色明顯。業(yè)態(tài)以水上游樂(皮劃艇、水上自行車、漿板等)、畫舫、竹排為主。
合作方式：投資經(jīng)營
歡樂親子露營基地
簡介：占地5畝，業(yè)態(tài)以燒烤、露營、兒童樂園、無動力設施體驗等為主。
合作方式：投資經(jīng)營
民宿
簡介：已裝修民宿8棟，另有太空艙民宿1間
合作方式：投資經(jīng)營
采摘體驗園
簡介：種植不同種類瓜果蔬菜，讓游客四季皆可體驗采摘樂趣。
合作方式：土地租賃
釣魚、蝦基地
簡介：魚塘50畝，可投放魚、小龍蝦等。
合作方式：投資經(jīng)營
畬族風情街
簡介：現(xiàn)有房屋50間，可改造成商鋪。
合作方式：房屋租賃
河邊垂釣區(qū)
簡介：臨河而建，擺放桌椅、燒烤架等，可垂釣、休閑、親水。
合作方式：投資經(jīng)營
其他類
區(qū)域內(nèi)可供改造為餐飲商鋪的房屋數(shù)棟，休閑、餐飲、娛樂等項目皆可，全球招商，共贏未來。
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