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剛剛,瑞金網(wǎng)小編從瑞金市人民政府網(wǎng)了解到,市自然資源局發(fā)布了《瑞金市馬克思映像小鎮(zhèn)建設(shè)項目(一期)征地告知書》。據(jù)該函件獲悉,此次征地涉及14個村小組,告知期限自2019年6月20日至2019年7月3日 。

瑞金市人民政府
瑞金市馬克思映像小鎮(zhèn)建設(shè)項目(一期)
征地告知書
根據(jù)瑞金市馬克思映像小鎮(zhèn)建設(shè)項目(一期)用地的需要,依據(jù)《瑞金市土地利用總體規(guī)劃》和《瑞金市城市總體規(guī)劃》,經(jīng)市政府研究決定,擬征收瑞金市黃柏鄉(xiāng)合溪村、瑞律村、馬薺村范圍內(nèi)的部分集體土地。依照《中華人民共和國土地管理法》、《江西省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》和《江西省征收土地管理辦法》等規(guī)定,現(xiàn)將有關(guān)事項告知如下:
一、規(guī)劃用途
擬征收土地規(guī)劃用途為瑞金市馬克思映像小鎮(zhèn)建設(shè)項目(一期)用地。
二、征地權(quán)屬單位、位置、面積和地類
擬征收土地位于:
(一)瑞金市黃柏鄉(xiāng)合溪村嶺背小組、上排子小組、嶺下小組、竹山下小組、老屋小組。東與葉坪鄉(xiāng)田塢村交界,南至農(nóng)田,西與黃柏鄉(xiāng)瑞律村交界,北與黃柏鄉(xiāng)瑞律村、馬薺村交界規(guī)劃紅線范圍內(nèi)土地(詳見規(guī)劃紅線圖)。用地規(guī)模956.59畝,其中在洋溪河道治理項目征地時已征收8.49畝,現(xiàn)擬征地面積948.1畝,包括:
1、黃柏合溪村集體土地858.05畝(其中:水田471.03畝、菜地1.61畝、旱地300.08畝、塘40.68畝、未利用地3.44畝、宅基地18.07畝、村內(nèi)空閑地23.14畝);
2、綠源磚廠用地79.08畝(恢復(fù)磚廠建設(shè)前地類為:水田11.17畝、旱地32.61畝、塘6.35畝、未利用地28.95畝);
3、鳳形磚廠用地10.97畝(恢復(fù)磚廠建設(shè)前地類為:水田9.21畝、未利用地1.76畝);
(二)瑞金市黃柏鄉(xiāng)瑞律村水口小組、鵝公坑小組、四工排小組、長洞水小組、大屋背小組。東與黃柏鄉(xiāng)合溪村交界,南與黃柏鄉(xiāng)合溪村交界,西至319國道,北至廈蓉高速公路規(guī)劃紅線范圍內(nèi)土地(詳見規(guī)劃紅線圖)。用地規(guī)模1043.73畝,其中在洋溪河道治理項目和319國道拓寬項目征地時已征收2.8畝,現(xiàn)擬征地面積1040.93畝(其中:水田656.15畝、菜地7.02畝、旱地194.8畝、塘50.11畝、林地46.22畝、宅基地44.03畝、村內(nèi)空閑地42.6畝);
(三)瑞金市黃柏鄉(xiāng)馬薺村新陽光咀小組、老陽光咀小組、下屋小組、柞樹嶺小組。東與葉坪鄉(xiāng)田塢村交界,南與黃柏鄉(xiāng)合溪村、瑞律村交界,西至廈蓉高速規(guī)劃服務(wù)區(qū),北至廈蓉高速公路規(guī)劃紅線范圍內(nèi)土地(詳見規(guī)劃紅線圖)。擬征地面積94.41畝(其中:水田16.34畝、旱地72.08畝、塘1.29畝、宅基地2.55畝、村內(nèi)空閑地2.15畝)。
(具體權(quán)屬、界址、面積和地類以最終調(diào)查確認為準(zhǔn))
三、被征收對象
擬征收土地規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的土地所有權(quán)、土地使用權(quán)人(單位)和地上建筑物、構(gòu)筑物、青苗等附著物所有權(quán)、使用權(quán)人(單位)。
四、征地補償、青苗及附著物等補償標(biāo)準(zhǔn)
征地補償按照《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市集體土地征收補償調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)的通知》(瑞府辦發(fā)〔2015〕163號)、《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市集體土地征收管理辦法的通知》(瑞府辦發(fā)〔2016〕129號)規(guī)定執(zhí)行;地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物補償按照《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國有、集體土地上房屋征收補償安置實施辦法的通知》(瑞府辦發(fā)〔2017〕64號)規(guī)定執(zhí)行。
五、安置政策
土地征收實行貨幣補償安置和被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險補貼的安置措施;主體房屋拆遷安置實行貨幣補償安置、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置兩種方式;其他地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物進行貨幣補償(補助)安置。具體按照《瑞金市人民政府關(guān)于印發(fā)瑞金市被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險實施辦法的通知》(瑞府發(fā)〔2015〕26號)、《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市集體土地征收補償調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)的通知》(瑞府辦發(fā)〔2015〕163號)、《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市集體土地征收管理辦法的通知》(瑞府辦發(fā)〔2016〕129號)及《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國有、集體土地上房屋征收補償安置實施辦法的通知》(瑞府辦發(fā)〔2017〕64號)規(guī)定執(zhí)行。
六、告知期限
本告知期限自2019年6月20日至2019年7月3日。
七、自本告知書發(fā)布之日起,任何單位和個人在被征收土地范圍內(nèi)搶種、搶栽的青苗和搶建的建筑物、構(gòu)筑物一律不予補償。
八、自本告知書發(fā)布之日起,各有關(guān)部門在征收范圍內(nèi)停止辦理下列事項:
(一)批準(zhǔn)宅基地和其他建設(shè)項目用地;
(二)批準(zhǔn)改變房屋用途和房屋轉(zhuǎn)讓;
(三)批準(zhǔn)土地流轉(zhuǎn);
(四)核發(fā)各類經(jīng)營許可證照;
(五)戶籍登記(婚姻、出生、學(xué)校畢業(yè)、回國、退伍以及刑滿釋放等戶籍登記除外)。
九、本告知書下發(fā)后,將組織對擬征收土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上青苗、附著物權(quán)屬、種類、規(guī)格和數(shù)量等進行調(diào)查,擬被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶以及其他青苗等地上附著物所有人應(yīng)予以配合。
十、在擬被征收土地范圍內(nèi),土地或青苗、附著物權(quán)屬有爭議的,憑有關(guān)合法的權(quán)屬證件或其他合法資料,及時向瑞金市自然資源局或相關(guān)部門申請權(quán)屬糾紛處理。
特此告知
附件1:征收土地紅線圖



附件2:《瑞金市馬克思映像小鎮(zhèn)建設(shè)項目(一期)征地補償安置方案》(征求意見稿)




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聯(lián)系方式:
瑞金市黃柏鄉(xiāng)人民政府 郭經(jīng)偉 13870797101
瑞金市自然資源局 楊沁福 0797-2557232
2019年6月20日

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