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1.接到《選房通知書》后，請您務(wù)必在規(guī)定時段內(nèi)參與選房。

2.選房安置流程：張貼公告-----發(fā)放通知-----咨詢看房-----入場候選-----正式選房-----費用結(jié)算-----簽訂協(xié)議-----繳交費用-----交付使用。

3.被征收人可到指揮部接待交房組咨詢情況，查看圖表，可根據(jù)各自補償安置協(xié)議書約定的房屋戶型預選有意向的多套房。

4.被征收人收到《選房通知書》后，規(guī)定的正式選房時段內(nèi)，請不要離開本市，保持通訊暢通。

5.正式選房時，請務(wù)必攜帶被征收人戶口簿、身份證、征收補償安置協(xié)議、選房通知書。若委托他人代為選房的，受委托人除攜帶好上述資料外，還需攜帶受委托人的身份證、委托書及攜帶委托人手拿有簽字和手印的委托書照片。

6.選房時，按最終選房順序號依次進行選房，每戶選房時間不得超過6分鐘（兩套及以上需同時選擇的，可延長至8分鐘）,超過選房時間的，將取消本次選房資格，順延至當日下午最后一輪重新選房。

7.你應根據(jù)補償安置協(xié)議中約定的建筑面積、套數(shù)選擇安置房面積對應的戶型,根據(jù)現(xiàn)有房源及安置需求數(shù)量進行選房，選擇在國濱中央城安置的按協(xié)議中約定選擇38.72㎡至87.12 ㎡和協(xié)議約定60㎡的選房范圍為86.8㎡和88.6㎡；協(xié)議中約定選擇99.47㎡至108㎡ 和協(xié)議約定90㎡的選房范圍為92.18㎡和116.91㎡；協(xié)議中約定選擇120㎡至121.68㎡ 和協(xié)議約定120㎡的選房范圍為118.66㎡（含）至137.02㎡（含） ，協(xié)議中選擇127.52和協(xié)議約定140㎡的選房范圍為138.05㎡（含）至157.96㎡ ，此外還可在2016年綿江河“一江兩岸”安置房剩余房源中相應的戶型選房，也可在豪門世嘉、東升苑、嘉福銘著的按對應戶型進行選房。

8.安置房結(jié)算標準

（1）國濱中央城、嘉福銘著安置房結(jié)算標準為：超出10㎡以內(nèi)的按成本價2900元/㎡計算，10㎡以外以第十層市場價4611元/㎡的95%為參照，第十一層增加20元/㎡，即4631元/㎡×95%；第十二層再增加20元/㎡，即4651元/㎡×95%；第九層減少20元/㎡，即4591元/㎡×95%結(jié)算，第八層再減少20元/㎡，即4571元/㎡×95%，層數(shù)遞增或?qū)訑?shù)遞減，以此類推。

（2）豪門世嘉、東升苑安置房結(jié)算標準為：超出10㎡以內(nèi)的按成本價2160元/㎡計算，10㎡以外按市場價4319元/㎡進行結(jié)算。

（3）回購拆遷戶安置指標結(jié)算標準為：上坪下周屋周邊區(qū)域棚戶區(qū)改造項目拆遷安置戶（不區(qū)分紅線內(nèi)外），在10月11日—12日期間，按照先選擇先辦理的原則，以實際可安置面積5400元/㎡的價格向拆遷戶回購安置指標，以簽訂最多不超過5689.42平方米為止。

（4）根據(jù)1戶最多享受10㎡成本價原則，原協(xié)議已享受10㎡成本價的不再享受；原協(xié)議未享受完10㎡的可繼續(xù)享受；原協(xié)議已有建筑面積進行貨幣補償，之外剩余產(chǎn)權(quán)置換面積的不再享受成本價；未補償安置到位的面積，需貨幣補償?shù)拿娣e按已選房對應價格進行結(jié)算；

（5）已選擇回購安置指標結(jié)算與產(chǎn)權(quán)置換組合方式的，不享受成本價；如最終選房面積大于組合后確定的安置面積，大于部分需按5400元/平方米向政府回購；如最終選房面積小于組合后確定的安置面積，小于部分按已選房對應樓層價格進行結(jié)算。

9.10月11日—12日，回購拆遷戶安置指標進行貨幣結(jié)算的，簽訂協(xié)議后，15天內(nèi)一次性付清。

10.在規(guī)定選房時間的當天未按時參加選房的，將在當天下午最后一輪選房（如兩人及以上未按時選房則按照選房順序號選房）；規(guī)定選房時間當天內(nèi)因故未選房的，則順延至來選房當日下午最后一輪選房；無故不參加選房的，原選房順序號作廢，允許在剩余房源中選房。

11.參與本輪選房或無故不參加選房的，臨時過渡費發(fā)放至2023年10月31日。

12.如果你已選定安置房，但不在《安置協(xié)議書》規(guī)定的期限內(nèi)結(jié)清補償款的，將不交付安置房，并在規(guī)定時間內(nèi)停止發(fā)放臨時安置過渡費。

13.《安置協(xié)議書》中被安置戶的姓名應與《征收補償安置協(xié)議書》中的被征收人姓名保持一致。

14.繳納房屋補差款統(tǒng)一到建設(shè)銀行紅都大道支行,賬戶名：瑞金市財政局 ，賬號：36001184040050000614。被征收人在銀行繳款后將繳款回執(zhí)單復印件（需攜帶原件核對）及時交到接待交房組，繳款期限為《安置協(xié)議書》簽訂后十五日內(nèi)。

15.繳納房屋維修基金。選擇在國濱中央城、豪門世嘉統(tǒng)一到建設(shè)銀行，戶名：瑞金市住房保障安置服務(wù)中心，賬號;36050181115100000941。選擇在嘉福銘著統(tǒng)一到贛州銀行，戶名：瑞金市住房保障安置服務(wù)中心，賬號;2855000103100001097。選擇在東升苑的統(tǒng)一到農(nóng)商銀行，戶名：瑞金市住房保障安置服務(wù)中心，賬號：145349726000022852、白面壩一期（象湖新城一期）、城東農(nóng)貿(mào)市場、城西返遷房（金環(huán)國際）、象湖濕地公園 統(tǒng)一到農(nóng)業(yè)銀行（紅都大道原婦保院旁邊），戶名：瑞金市住房保障安置服務(wù)中心，賬號：14007101040026964。被征收人在銀行繳款后將房屋維修基金的繳款回執(zhí)單復印件（需攜帶原件核對）及時交到接待交房組，繳款期限為《安置協(xié)議書》簽訂后十五日內(nèi)。

16.安置房鑰匙交收后，請及時與物業(yè)公司對接，并辦理相關(guān)手續(xù)。

 溫馨提示：

（一）如有臨時安置過渡房的應在2024年4月30日前及時辦理騰房搬離手續(xù)。

（二）被征收人應及時繳納房屋維修基金，以免影響你辦理不動產(chǎn)權(quán)證。

（三）鑒于指揮部辦公場所停放車輛有限，請各選房人不開車前往，建議步行或騎自行車、電瓶車、摩托車或打的前往。