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公告！瑞金這些棚改項(xiàng)目安置戶可以辦證啦！
關(guān)于瑞明村白屋子、原物資倉庫棚改項(xiàng)目安置戶辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的公告
我市瑞明村白屋子、原物資倉庫棚戶區(qū)改造項(xiàng)目被征收人安置房已全部安置，根據(jù)相關(guān)政策及工作安排，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書辦理工作即將啟動(dòng)。為確保該項(xiàng)目有序進(jìn)行，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、辦理對(duì)象：已選房在象湖新城二期、象湖濕地公園、城東農(nóng)貿(mào)市場、城西返遷房、紅都瑞明苑、紅都佳和苑安置區(qū)且已辦理交房通知書的安置戶。
二、辦理時(shí)間：(一）原物資倉庫辦理：2023年8月21日至2023年11月31日。（二）瑞明村白屋子辦理：2023年9月1日至2023年9月28日(星期一至星期五上午9：00至12:00 ，下午15：00至17:30）。
三、辦理順序：在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)安置戶自行選擇時(shí)間辦理。
四、辦理地點(diǎn)：先到市棚戶區(qū)改造工作指揮部（八一南路老電力公司院內(nèi)一樓）聯(lián)絡(luò)二組遞交審核有關(guān)資料，然后到市行政審批局一樓大廳40號(hào)、44窗口辦理。
五、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：所有安置戶統(tǒng)一辦理國有出讓不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書；涉及安置戶繳交部分，應(yīng)完成繳交后方可辦理國有出讓不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，不愿意繳交個(gè)人部分的土地出讓金，系為放棄辦理國有出讓不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，優(yōu)惠出讓金50%政策自本公告發(fā)布之日起，一年內(nèi)有效。
六、請(qǐng)廣大安置戶按上述條款辦理，并仔細(xì)閱讀《辦證須知》，準(zhǔn)備好相關(guān)申報(bào)辦證資料，按市棚戶區(qū)改造工作總指揮部辦公室通知的時(shí)間，按時(shí)到場申報(bào)辦理。如有疑問請(qǐng)到市棚戶區(qū)改造工作指揮部各聯(lián)絡(luò)二組現(xiàn)場咨詢。
特此公告
瑞金市棚戶區(qū)改造房屋征收與補(bǔ)償工作總指揮部辦公室
辦證須知
一、辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證流程：發(fā)布公告——現(xiàn)場申請(qǐng)辦理——審核資料——分批制證——分批發(fā)證（指揮部統(tǒng)一領(lǐng)取，等電話通知）。
二、安置戶在接到辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證電話通知后，請(qǐng)保持通訊暢通，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。
三、辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記需提交的資料。
（一）安置戶本人辦理的，提供以下資料：
1、戶口簿、身份證（原件）。
2、拆遷協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議（原件）。
3、安置協(xié)議（原件）。
4、超面積安置契稅完稅證明。
5、需補(bǔ)繳土地出讓金發(fā)票。
注：1至3點(diǎn)是所有安置戶必備的材料，原征遷房屋土地性質(zhì)是國有出讓的，將手續(xù)一并提供。第4點(diǎn)是從政府購買了安置面積的所要具備的材料（該材料在提供辦證資料后3個(gè)工作日內(nèi)提供）。第5點(diǎn)是從政府購買了安置面積并自愿繳納土地出讓金的所要具備的材料（該材料在領(lǐng)取國有劃撥證后自行提供至不動(dòng)產(chǎn)登記中心窗口）。
（二）受委托人提供：
若委托他人代理辦證的，受委托人除攜帶好上述資料外，還需攜帶受委托人的身份證、委托書及攜帶委托人手拿有簽字和手印委托照片。
四、從政府購買了安置面積的需補(bǔ)交契稅。
五、雙休日、節(jié)假日休息。
六、自公告之日起，一年內(nèi)來申報(bào)辦理國有出讓的，可享受土地出讓金50%優(yōu)惠政策。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未申報(bào)辦理國有出讓的，不再享受50%的優(yōu)惠政策。
七、安置戶可到指揮部接待組咨詢。
九、辦理地點(diǎn)：八一南路老電力公司院內(nèi)一樓（市棚戶區(qū)改造工作指揮部聯(lián)絡(luò)二組辦公室）。
聯(lián)系電話：0797--2515382
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