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近日，瑞金網(wǎng)小編從瑞金市人民政府網(wǎng)了解到，市人民政府發(fā)布了《瑞金市大柏地中心敬老院建設(shè)項目征地告知書》。本告知期限自2019年6月3日至2019年6月17日 。

瑞金市人民政府

瑞金市大柏地中心敬老院建設(shè)項目

征地告知書

根據(jù)瑞金市大柏地中心敬老院項目建設(shè)的需要，依據(jù)《瑞金市土地利用總體規(guī)劃》和《瑞金市城市總體規(guī)劃》，經(jīng)市政府研究決定，擬征收（征用）瑞金市大柏地鄉(xiāng)大柏地村范圍內(nèi)的部分集體土地。依照《中華人民共和國土地管理法》、《江西省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》和《江西省征收土地管理辦法》等規(guī)定，現(xiàn)將有關(guān)事項告知如下：

一、規(guī)劃用途

擬征收（征用）土地規(guī)劃用途為瑞金市大柏地中心敬老院項目用地。

二、征地權(quán)屬單位、位置、面積和地類

擬征收（征用）土地位于:

瑞金市大柏地鄉(xiāng)大柏地村洋田、新街子小組。東至319國道，南至通道，西至空地，北至污水處理站、農(nóng)田紅線范圍內(nèi)土地（詳見規(guī)劃紅線圖）。擬征地面積18.54畝（水田），其中：

（一）臨319國道11.46畝項目建設(shè)用地采取征收方式；

（二）項目建設(shè)用地西側(cè)7.08畝生產(chǎn)用途土地采取征用（用地補(bǔ)償）方式。

（具體權(quán)屬、界址、面積和地類以最終調(diào)查確認(rèn)為準(zhǔn)）

三、被征收（征用）對象

擬征收（征用）土地規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的土地所有權(quán)集體經(jīng)濟(jì)組織和土地使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)人（單位）。

四、征地補(bǔ)償、青苗及附著物等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征地補(bǔ)償按照《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市集體土地征收補(bǔ)償調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)的通知》（瑞府辦發(fā)〔2015〕163號）、《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市集體土地征收管理辦法的通知》（瑞府辦發(fā)〔2016〕129號）規(guī)定執(zhí)行；地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物補(bǔ)償按照《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市城市規(guī)劃區(qū)外集體土地上房屋征收與補(bǔ)償實施辦法的通知》（瑞府辦發(fā)〔2016〕179號）規(guī)定執(zhí)行。

五、安置政策

土地征收（征用）實行貨幣補(bǔ)償安置和被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險補(bǔ)貼的安置措施；主體房屋拆遷安置實行貨幣補(bǔ)償安置、宅基地安置兩種方式；其它地上構(gòu)筑物等附著物征收實行貨幣補(bǔ)償安置。具體按照《瑞金市人民政府關(guān)于印發(fā)瑞金市被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險實施辦法的通知》（瑞府發(fā)〔2015〕26號）、《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市集體土地征收補(bǔ)償調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)的通知》（瑞府辦發(fā)〔2015〕163號）、《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市集體土地征收管理辦法的通知》（瑞府辦發(fā)〔2016〕129號）及《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市城市規(guī)劃區(qū)外集體土地上房屋征收與補(bǔ)償實施辦法的通知》（瑞府辦發(fā)〔2016〕179號）規(guī)定執(zhí)行。

六、告知期限

本告知期限自2019年6月3日至2019年6月17日。

七、自本告知書發(fā)布之日起，任何單位和個人在被征收（征用）土地范圍內(nèi)搶種、搶栽的青苗和搶建的建筑物、構(gòu)筑物一律不予補(bǔ)償。

八、自本告知書發(fā)布之日起，各有關(guān)部門在征收（征用）范圍內(nèi)停止辦理下列事項：

（一）批準(zhǔn)宅基地和其他建設(shè)項目用地；

（二）批準(zhǔn)改變房屋用途和房屋轉(zhuǎn)讓；

（三）批準(zhǔn)土地流轉(zhuǎn)；

（四）核發(fā)各類經(jīng)營許可證照；

（五）戶籍登記（婚姻、出生、學(xué)校畢業(yè)、回國、退伍以及刑滿釋放等戶籍登記除外）。

九、本告知書下發(fā)后，將組織對擬征收（征用）土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上青苗、附著物權(quán)屬、種類、規(guī)格和數(shù)量等進(jìn)行調(diào)查，擬被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶以及其他青苗等地上附著物所有人應(yīng)予以配合。

十、在擬被征收（征用）土地范圍內(nèi)，土地或青苗、附著物權(quán)屬有爭議的，憑有關(guān)合法的權(quán)屬證件或其他合法資料，及時向瑞金市自然資源局或相關(guān)部門申請權(quán)屬糾紛處理。 

特此告知

附件1：征收（征用）土地紅線圖

附件2：瑞金市大柏地中心敬老院建設(shè)項目征地補(bǔ)償安置方案（征求意見稿）

▲點(diǎn)擊查看大圖

聯(lián)系方式：瑞金市大柏地鄉(xiāng)人民政府  賴勁松  13970726998

瑞金市自然資源局        楊沁福  0797-2557232

2019年6月3日