瑞金市人民政府關(guān)于經(jīng)開區(qū)電解銅和表面處理中心項目征收

土地補償安置方案的公告 (瑞征收土地〔2023〕4號)

經(jīng)開區(qū)電解銅和表面處理中心項目范圍內(nèi)的沙洲壩鎮(zhèn)杉山村南排坑小組、銅鑼塘小組、燕子垅小組、杉山腦小組集體土地征收補償安置方案，經(jīng)瑞金市人民政府研究，現(xiàn)公告如下：

一、規(guī)劃用途

征收土地用于經(jīng)開區(qū)電解銅和表面處理中心項目建設(shè)。

二、征收土地位置

征收土地位于瑞金市沙洲壩鎮(zhèn)杉山村南排坑小組、銅鑼塘小組、燕子垅小組、杉山腦小組。東至空地，南至空地，西至空地，北至空地。（具體征收范圍見征地位置圖）

三、征收土地面積及現(xiàn)狀

（一）征收土地面積。該項目用地規(guī)模353.59畝（2017年沙洲壩鎮(zhèn)杉山村勝利大道已征136.04畝，2020年經(jīng)開區(qū)征地64.18畝），現(xiàn)需征地面積153.37畝（其中：塘2.07畝、園地148.63畝、林地2.67畝）。

（二）土地現(xiàn)狀。本次征收土地的地上青苗等附著物主要為：魚塘里養(yǎng)殖的魚類及園地、林地上種植的臍橙和油茶。

四、征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)及支付對象

（一）征收土地補償。按照《江西省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價的通知》（贛府字〔2020〕9號）、《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國有、集體土地上房屋征收補償安置實施辦法的通知》（瑞府辦發(fā)〔2017〕64號）、《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市集體土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)（2020年調(diào)整）的通知》（瑞府辦發(fā)〔2020〕26號）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。具體補償情況如下：

1.塘2.07畝，補償標(biāo)準(zhǔn)4.746萬元/畝。其中：土地補償費2.255萬元/畝，勞動安置補助費2.255萬元/畝，青苗補償費0.236萬元/畝。

一般性養(yǎng)殖坑塘（魚塘）養(yǎng)殖的魚類或其他養(yǎng)殖產(chǎn)品，按上述青苗補償標(biāo)準(zhǔn)進行補償；經(jīng)評估認(rèn)定為精養(yǎng)魚塘、標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖坑塘的，對其養(yǎng)殖的魚類或其他養(yǎng)殖產(chǎn)品按上述青苗補償標(biāo)準(zhǔn)進行補償后，增加0.3萬元/畝補助費。

2.園地148.63畝，補償標(biāo)準(zhǔn)4.51萬元/畝。其中：土地補償費2.255萬元/畝，勞動安置補助費2.255萬元/畝，青苗補償費執(zhí)行評估補償。

3.林地2.67畝，補償標(biāo)準(zhǔn)2.04萬元/畝。其中：土地補償費0.902萬元/畝，勞動安置補助費0.902萬元/畝，青苗補償費0.236萬元/畝。

林地上一般樹種按上述青苗補償標(biāo)準(zhǔn)進行補償，名貴樹種執(zhí)行評估補償（補助）。

4.其他地上附著物補償按照《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市集體土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)（2020年調(diào)整）的通知》（瑞府辦發(fā)〔2020〕26號）中附件1《標(biāo)準(zhǔn)果園青苗補償標(biāo)準(zhǔn)》和附件2《生產(chǎn)生活設(shè)施及其它地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定執(zhí)行。

（二）征地補償費的支付對象和管理使用

1.土地補償費：20%歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理，80%支付給被征地農(nóng)民。用于土地被征收后被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民后續(xù)生產(chǎn)的恢復(fù)和發(fā)展。

2.勞動安置補助費：支付給被征地農(nóng)民。用于土地被征收后被征地農(nóng)民的生活補助和安置。

3.地上附著物和青苗補償費：支付給地上附著物和青苗的所有權(quán)人。用于因土地征收對其地上附著物和農(nóng)作物造成損失的一次性經(jīng)濟補償。

4.地上房屋等建筑物補償費：支付給地上房屋等建筑物所有權(quán)人（單位）。用于因土地征收對其地上房屋等建筑物拆遷造成損失的補償。

五、安置政策

土地征收實行貨幣補償安置和被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險補貼（補助）的安置措施；主體房屋拆遷實行貨幣補償安置、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置兩種方式；其它地上建筑物、構(gòu)筑物、青苗等附著物進行貨幣補償（補助）安置。具體按照《瑞金市人民政府關(guān)于印發(fā)瑞金市被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險實施辦法的通知》（瑞府發(fā)〔2015〕26號）、《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國有、集體土地上房屋征收補償安置實施辦法的通知》（瑞府辦發(fā)〔2017〕64號）、《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市集體土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)（2020年調(diào)整）的通知》（瑞府辦發(fā)〔2020〕26號）及《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市征收土地實施辦法的通知》（瑞府辦發(fā)〔2022〕6號）規(guī)定執(zhí)行。

六、公告期限

本公告期限自2023年2月23日至2023年3月24日。

七、在本公告期限內(nèi)，被征收土地涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶以及地上建筑物、構(gòu)筑物、青苗等附著物所有權(quán)人（單位）和使用權(quán)人（單位）需持土地權(quán)屬證明等相關(guān)材料到當(dāng)?shù)卮逦瘯k理補償?shù)怯浭掷m(xù)。

八、被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶對征收土地的補償標(biāo)準(zhǔn)和安置途徑有申請聽證的權(quán)利。對本方案有異議的，按照《自然資源聽證規(guī)定》的規(guī)定，在收悉自然資源部門的《聽證告知書》之日起5個工作日內(nèi)提出聽證書面申請，逾期未提出的，按放棄聽證辦理。

附件：

▲經(jīng)開區(qū)電解銅擬征地位置圖

聯(lián)系單位：瑞金市沙洲壩鎮(zhèn)人民政府

聯(lián)系地點：瑞金市沙洲壩鎮(zhèn)人民政府院內(nèi)

聯(lián)系人員：黎波 ?15397978555

2023年2月23日