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剛剛，瑞金網(wǎng)小編從瑞金市人民政府網(wǎng)公示公告欄了解到，瑞金市自然資源局發(fā)布了《瑞金市人民政府關(guān)于瑞梅鐵路（瑞金段）項目預征收土地的公告 瑞征收土地〔2023〕2號》，詳情如下：

根據(jù)瑞梅鐵路（瑞金段）項目建設的需要，依據(jù)瑞金市土地利用總體規(guī)劃，經(jīng)市政府研究決定，擬征收瑞金市葉坪鎮(zhèn)瑞星村陳屋、肖屋小組，福水村陳坊垅、竹頭背、汗頭小組；象湖鎮(zhèn)南崗村楊屋、邱屋、靠岺背小組，溪背村上崗背小組；澤覃鄉(xiāng)光輝村劉屋、茅坪、南華、塘背、新建、新屋小組，石水村高圩腦、橫街、黃崗腦、老虎垇、黎屋、嶺背、碰塘窩、陶屋、新村、楊屋、窯塘窩、早子排、直街、朱屋小組，明星村明星小組，新豐村竹上、竹下小組，五龍村賴婆垇小組；武陽鎮(zhèn)石闊村十一小組、十三小組、河下園九組、下壩五組、下山壩一組、下山壩二組，竹楊居五、六、七、八、九、十、十一、十二、十三小組，國興村大陂頭、井頭、井下、排腦、瓦子坪、文中寺、新屋家小組，羅石村凹下、嶺下、羅田、下排崗、新屋子小組，陳布村第二、第五、第九小組，下洲村第十小組，龍江村李塘九組、十組，中賴村河子背、新屋子小組；謝坊鎮(zhèn)大嵊背村塘李排小組，謝坊村粉店角、臘樹排、牛欄排、竹山下、五組、牛形嶺、沙排小組，水南村老屋家、秋臺坑小組，新建村羅光圩小組，花石村老屋、上屋、老高、新屋小組，瓦子村碰田背、橋頭、新屋家小組，旋龍村石壁窩、石壁湖小組；葉坪鎮(zhèn)福水村與象湖鎮(zhèn)東升居爭議地、葉坪鎮(zhèn)福水村與瑞星村爭議地、澤覃鄉(xiāng)明星村與光輝村和南華水庫爭議地、澤覃鄉(xiāng)新豐村與石水村爭議地、武陽鎮(zhèn)國興村與羅石村爭議地的部分集體土地。依照《中華人民共和國土地管理法》等規(guī)定，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、規(guī)劃用途

擬征收土地用于瑞梅鐵路（瑞金段）項目建設。

二、征收土地位置

擬征收土地位于葉坪鎮(zhèn)瑞星村陳屋、肖屋小組，東至大棚，南至水田，西至大棚，北至水田；福水村陳坊垅、竹頭背、汗頭小組，東至水田，南至水田，西至魚塘，北至鐵路；象湖鎮(zhèn)南崗村楊屋、邱屋、靠岺背小組，東至魚塘，南至村莊，西至林地，北至水田；象湖鎮(zhèn)溪背村上崗背小組，東至林地，南至水田，西至林地，北至水田；澤覃鄉(xiāng)光輝村劉屋、茅坪、南華、塘背、新建、新屋小組，東至林地，南至林地，西至林地，北至村莊；石水村高圩腦、橫街、黃崗腦、老虎垇、黎屋、嶺背、碰塘窩、陶屋、新村、楊屋、窯塘窩、早子排、直街、朱屋小組，東至林地，南至園地，西至林地，北至園地；明星村明星小組，東至林地，南至林地，西至河流，北至林地；新豐村竹上、竹下小組，東至林地，南至水田，西至林地，北至水田；五龍村賴婆垇小組，東至園地、南至林地，西至林地，北至道路；武陽鎮(zhèn)石闊村十一小組、十三小組、河下園九組、下壩五組、下山壩一組、下山壩二組，東至園地，南至園地，西至園地，北至園地；竹楊居五、六、七、八、九、十、十一、十二、十三小組，東至林地，南至林地，西至林地，北至高速路；國興村大陂頭、井頭、井下、排腦、瓦子坪、文中寺、新屋家小組，東至林地，南至林地，西至林地，北至林地；羅石村凹下、嶺下、羅田、下排崗、新屋子小組，東至林地，南至林地，西至林地，北至高速路；陳布村第二、第五、第九小組，東至道路，南至林地，西至林地，北至林地；下洲村第十小組，東至林地，南至林地，西至林地，北至林地；龍江村李塘九組、李塘十組，東至林地，南至林地，西至林地，北至林地；中賴村河子背、新屋子小組，東至園地，南至林地，西至園地，北至園地；謝坊鎮(zhèn)大嵊背村塘李排小組，東至林地，南至林地，西至園地，北至林地；謝坊村粉店角、臘樹排、牛欄排、竹山下、五組、牛形嶺、沙排小組，東至園地，南至水田，西至村莊，北至村莊；水南村老屋家、秋臺坑小組，東至河流，南至水田，西至林地，北至水田；新建村羅光圩小組，東至河流，南至水田，西至河流，北至水田；花石村老屋、上屋、老高、新屋小組，東至林地，南至村莊，西至大棚，北至村莊；瓦子村碰田背、橋頭、新屋家小組，東至林地，南至園地，西至道路，北至園地；旋龍村石壁窩、石壁湖小組，東至林地，南至林地，西至林地，北至林地；葉坪鎮(zhèn)福水村與象湖鎮(zhèn)東升居爭議地，東至林地，南至園地，西至林地，北至鐵路；葉坪鎮(zhèn)福水村與瑞星村爭議地，東至道路，南至林地，西至林地路，北至林地；澤覃鄉(xiāng)明星村與光輝村和南華水庫爭議地，東至河流，南至林地，西至河流，北至林地；澤覃鄉(xiāng)新豐村與石水村爭議地，東至林地，南至園地，西至園地，北至村莊；武陽鎮(zhèn)國興村與羅石村爭議地，東至道路，南至村莊，西至道路，北至村莊。（具體征收范圍見擬征地位置圖）

三、征收土地權(quán)屬單位

本次擬征收土地為葉坪鎮(zhèn)瑞星村陳屋、肖屋小組，福水村陳坊垅、竹頭背、汗頭小組；象湖鎮(zhèn)南崗村楊屋、邱屋、靠岺背小組，溪背村上崗背小組；澤覃鄉(xiāng)光輝村劉屋、茅坪、南華、塘背、新建、新屋小組，石水村高圩腦、橫街、黃崗腦、老虎垇、黎屋、嶺背、碰塘窩、陶屋、新村、楊屋、窯塘窩、早子排、直街、朱屋小組，明星村明星小組，新豐村竹上、竹下小組，五龍村賴婆垇小組；武陽鎮(zhèn)石闊村十一小組、十三小組、河下園九組、下壩五組、下山壩一組、下山壩二組，竹楊居五、六、七、八、九、十、十一、十二、十三小組，國興村大陂頭、井頭、井下、排腦、瓦子坪、文中寺、新屋家小組，羅石村凹下、嶺下、羅田、下排崗、新屋子小組，陳布村第二、第五、第九小組，下洲村第十小組，龍江村李塘九組、十組，中賴村河子背、新屋子小組；謝坊鎮(zhèn)大嵊背村塘李排小組，謝坊村粉店角、臘樹排、牛欄排、竹山下、五組、牛形嶺、沙排小組，水南村老屋家、秋臺坑小組，新建村羅光圩小組，花石村老屋、上屋、老高、新屋小組，瓦子村碰田背、橋頭、新屋家小組，旋龍村石壁窩、石壁湖小組；葉坪鎮(zhèn)福水村與象湖鎮(zhèn)東升居爭議地、葉坪鎮(zhèn)福水村與瑞星村爭議地、澤覃鄉(xiāng)明星村與光輝村和南華水庫爭議地、澤覃鄉(xiāng)新豐村與石水村爭議地、武陽鎮(zhèn)國興村與羅石村爭議地的集體所有土地（最終以現(xiàn)場調(diào)查確認結(jié)果為準）。

四、征收土地面積及主要地類

該項目用地規(guī)模1443.68畝（原贛龍鐵路復線已征1.99畝、濟廣高速已征0.13畝、烏仙山森林公園、棧道已征1.03畝、河流2.28畝），現(xiàn)擬征地面積1438.25畝（其中：水田159.14畝、旱地17.65畝、園地606.09畝、林地611.31畝、塘25.84畝、宅基地6.88畝、村內(nèi)空閑地2.46畝、路8.88畝）。

（最終以現(xiàn)場調(diào)查確認結(jié)果為準）

五、征地補償、青苗及附著物（建、構(gòu)筑物）等補償標準

（一）征收土地補償按照《江西省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價的通知》（贛府字〔2020〕9號）和《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市集體土地征收補償標準（2020年調(diào)整）的通知》（瑞府辦發(fā)〔2020〕26號）規(guī)定的標準執(zhí)行；

（二）青苗、附著物（建、構(gòu)筑物）補償按照《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市城市規(guī)劃區(qū)外集體土地上房屋征收與補償實施辦法的通知》（瑞府辦發(fā)〔2016〕179號）、《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國有、集體土地上房屋征收補償安置實施辦法的通知》（瑞府辦發(fā)〔2017〕64號）和《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市集體土地征收補償標準（2020年調(diào)整）的通知》（瑞府辦發(fā)〔2020〕26號）規(guī)定的標準執(zhí)行。

六、安置政策

土地征收實行貨幣補償安置和被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險補貼（補助）的安置措施；主體房屋拆遷：規(guī)劃區(qū)內(nèi)實行貨幣補償安置和產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置兩種方式，規(guī)劃區(qū)外實行貨幣補償安置和宅基地安置兩種方式；其他地上建筑物、構(gòu)筑物、青苗等附著物進行貨幣補償（補助）安置。具體按照《瑞金市人民政府關(guān)于印發(fā)瑞金市被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險實施辦法的通知》（瑞府發(fā)〔2015〕26號）、《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市城市規(guī)劃區(qū)外集體土地上房屋征收與補償實施辦法的通知》（瑞府辦發(fā)〔2016〕179號）、《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國有、集體土地上房屋征收補償安置實施辦法的通知》（瑞府辦發(fā)〔2017〕64號）及《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市集體土地征收補償標準（2020年調(diào)整）的通知》（瑞府辦發(fā)〔2020〕26號）規(guī)定執(zhí)行。

七、公告期限

本公告期限自2023年2月14日至2023年2月27日。

八、自本公告發(fā)布之日起，任何單位和個人在擬征收土地范圍內(nèi)搶種、搶栽的青苗和搶建的建筑物、構(gòu)筑物一律不予補償。

九、自本公告發(fā)布之日起，一年內(nèi)各有關(guān)部門在擬征收范圍內(nèi)停止辦理下列事項：

（一）批準宅基地和其他建設項目用地；

（二）批準不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和用途改變；

（三）企業(yè)注冊；

（四）戶籍遷移或分戶（婚姻、出生、學校畢業(yè)、回國、退伍以及刑滿釋放等戶籍登記除外）。

十、本公告下發(fā)后，將組織對擬征收土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上青苗、附著物（建、構(gòu)筑物）的權(quán)屬、種類、規(guī)格和數(shù)量等進行調(diào)查，擬征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶以及其他地上青苗、附著物（建、構(gòu)筑物）所有權(quán)人應予以配合。

十一、在擬被征收土地范圍內(nèi)，土地或青苗、附著物（建、構(gòu)筑物）權(quán)屬有爭議的，憑有關(guān)合法的權(quán)屬證件或資料，及時向當?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府（聯(lián)系人：瑞金市葉坪鎮(zhèn)人民政府曾眾森，13667077766；瑞金市象湖鎮(zhèn)人民政府李德浩，18170493255；瑞金市澤覃鄉(xiāng)人民政府胡振云，13870701875；瑞金市武陽鎮(zhèn)人民政府溫鈺，15179740456；瑞金市謝坊鎮(zhèn)人民政府謝水生，13576762393）或市自然資源局等相關(guān)部門申請權(quán)屬糾紛處理。

特此公告

附件：瑞梅鐵路（瑞金段）項目預征收土地圖紙

瑞金市自然資源局

2023年2月14日