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尊敬三期1#-3#、5#樓的各位業(yè)主：

幸福起航，恭迎回家，我們非常榮幸的通知您，“九天御景”第三期1#-3#、5#樓達(dá)到了交房條件，管理人經(jīng)請示瑞金市住建局和瑞金市人民法院同意，決定于2022年6月23日上午9：00開始交房。

特別說明:雖然三期1#-3#、5#樓主體、人防、消防工程已完工，取得了人防、消防檢測合格報告，達(dá)到了交房條件，但三期1#-3#、5#樓綜合驗收資料尚不齊全，且綜合驗收手續(xù)的辦理需要監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位等的配合，故完全辦妥竣工驗收手續(xù)尚需一段時間。為盡快將房屋交付給全體業(yè)主，管理人根據(jù)有關(guān)政策，對工程聯(lián)合驗收采取“容缺后補(bǔ)”的方式辦理?，F(xiàn)將有關(guān)交房程序和注意事項說明如下，請您認(rèn)真閱讀本通知并以照辦理。

一、交房地點和聯(lián)系方式

1.交房地點：瑞金市金都大道九天御景銷售中心。

2.聯(lián)系電話：0797-2525455。

二、交房時間

2022年6月23日開始交房，具體工作時間：工作日上午9:00—12:00，下午2:30-5:30。

三、辦理交房手續(xù)攜帶資料

1.商品房買賣合同原件及復(fù)印件各一份；

2.已付清全部房款的收據(jù)或發(fā)票等憑證（含支付首付款、分期房款、按揭貸款的憑證）；

3.繳納契稅、維修基金的收據(jù)或發(fā)票；

4.業(yè)主本人身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份；

5.未成年人購房的需提供本人身份證明或戶口本及監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件一份；

6.委托他人收房的除提交上述資料外，還需要授權(quán)委托書，受托人身份證原件及復(fù)印件一份。

上述資料請自行復(fù)印好，帶齊全資料。

溫馨提示：按照《商品房買賣合同》約定和交易規(guī)則，業(yè)主辦理交房手續(xù)前需將全部房款結(jié)清（含未按期歸還按揭款所欠付的款項），若您尚未結(jié)清全部房款，請您盡快至九天御景營銷中心二樓財務(wù)辦公室現(xiàn)場結(jié)清，在您結(jié)清房款前，管理人有權(quán)拒絕交付房屋，由此造成的相關(guān)責(zé)任由您自行承擔(dān)。

四、交房流程

1.審核簽到——請您配合工作人員核實業(yè)主身份信息及相關(guān)費用是否繳納完畢（核查購房款繳納情況、契稅及公共維修基金費用繳納情況），無誤后進(jìn)行交房登記，發(fā)放交房流程單；

2.物業(yè)收費——繳納物業(yè)費及其它相關(guān)費用；

3.物業(yè)簽約——物業(yè)為您建立業(yè)主檔案，簽署前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議（含《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》等），臨時管理規(guī)約及其它相關(guān)資料，發(fā)放業(yè)主手冊等；

4.鑰匙領(lǐng)取——為您發(fā)放業(yè)主鑰匙等物品；

5.驗房——領(lǐng)取鑰匙后自行前往所屬樓棟驗房。

6.工程質(zhì)量反饋登記處--如交付房屋存在工程質(zhì)量問題，由業(yè)主填寫工程質(zhì)量問題登記表并交給物業(yè)中心。

特別提醒：出于您的健康考慮，若您所在地為中風(fēng)險、中高及高風(fēng)險地區(qū)，您需要提前準(zhǔn)備好48小時內(nèi)陰性核酸檢測證明+健康碼綠碼等憑證，到達(dá)簽到處將上述證明材料提供給工作人員查驗，請做好個人防護(hù)工作，全程佩戴口罩。

九天御景歡迎您回家！

瑞金九天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人

2022年6月22日