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    為進一步加強農(nóng)村建房管控，加快形成“全覆蓋巡查、常態(tài)化監(jiān)管”的農(nóng)村建房管理長效機制，規(guī)范鎮(zhèn)村建房管理秩序，提升農(nóng)村人居環(huán)境品質(zhì)，葉坪鎮(zhèn)率先建立“1151”農(nóng)村建房管理和監(jiān)督機制，即“一成立一告知五到場一公示”工作機制，嚴控新增違法建設(shè)，進一步建立健全農(nóng)村宅基地長效監(jiān)管機制。

一.成立一個建房風貌理事會

??????????????     連日來，各村積極召開村民代表大會，組建村民建房風貌理事會，理事會成員從德高望重，有威望的退休老干部，村務(wù)監(jiān)委會主任，黨小組長，村小組長中產(chǎn)生。理事會成員人數(shù)為5人。截止目前，除城市規(guī)劃控制區(qū)以外的24個村已全部成立建房風貌理事會。

各村組建村民建房風貌理事會

二.發(fā)放一張告知書

符合條件建房的村民，經(jīng)村、組審查，報鎮(zhèn)政府審批后，建房風貌理事會告知農(nóng)村村民建房標準和條件、建房審批程序和建房履約機制，推廣贛南鄉(xiāng)村建筑風貌，發(fā)放《農(nóng)村規(guī)范建房監(jiān)管事項告知書》，告知建房戶在施工放線前繳納10000元的規(guī)范建房履約保證金，資金存入村經(jīng)濟合作社帳戶。農(nóng)戶完成建房并經(jīng)驗收合格后7日內(nèi)如數(shù)退還，驗收不合格的由村民理事會督促整改。

上戶向村民發(fā)放告知書，

講解具體的農(nóng)村規(guī)范建房監(jiān)管事項。

三.開展建房五到場現(xiàn)場巡查

主要實地檢查農(nóng)戶是否按照批準面積、四至等要求使用宅基地，是否按照宅基地批準面積和鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可要求建設(shè)住宅，是否完成門窗安裝、粉刷修飾等。

四.建立一份建房檔案

建房風貌理事會為每戶建房戶建立一份建房檔案，包括建房戶個人家庭情況說明、建房地類、建房層數(shù)高度面積、“四至”情況、建房規(guī)劃許可證號、用地批準書文號、開工和竣工時限、建房監(jiān)督巡查責任人等信息。

     葉坪鎮(zhèn)在鎮(zhèn)村審批監(jiān)管基礎(chǔ)上，重點突出村民建房風貌理事會自治管理的作用，建房風貌理事會依法健全完善村規(guī)民約，結(jié)合宅基地改革、環(huán)境整治、美麗鄉(xiāng)村、建筑風貌管控等工作，有效地參與村民建房的管理和監(jiān)督，保障農(nóng)村“戶有所居、民不失所”等方面發(fā)揮了重要作用，促進了農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和社會穩(wěn)定。