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2021年2月，林某在陳某處承租了一間房屋，雙方簽訂了《房屋租賃合同》，約定租金為每月420元，租期自2021年2月23日至2022年2月22日。2021年6月，林某因工作變動搬離了所承租的房屋，自此之后未再向陳某繳納房租。陳某在租賃合同到期后向林某催收后續(xù)房租，林某均以已經(jīng)搬離為由拒絕支付。陳某遂以林某違約拖欠房租為由，訴至法院要求林某支付剩余六個月的房租。

《中華人民共和國民法典》第五百六十三條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

（三）當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（四）當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；

（五）法律規(guī)定的其他情形。